TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako:

- da se zavrne tožbeni zahtevek za sklenitev prodajne pogodbe za nakup stanovanja in lesene drvarnice na naslovu A. 50, Ljubljana, za kupnino, ki je že bila poravnana s sklenitvijo dogovora o reševanju stanovanjskih zadev;

- da pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške postopka.

II. V ostalem se pritožba zavrne in se izpodbijana sodba potrdi v delu, da tožena stranka podaja zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim dovoljuje, da se pri njej lastnih nepremičninah:

- z ID znakom del stavbe X-95-1 k. o. X., stavba 95, del stavbe 1 (ID 0000), ki v naravi predstavlja stanovanje v izmeri 27,16 m2, ki se nahaja na podstrehi stanovanjske hiše na naslovu A. 50, Ljubljana (skupaj s solastnino na skupnih prostorih, delih, objektih in napravah ter na pripadajočem zemljišču, ki služi hiši v celoti),

- z ID znakom del stavbe X-108-4 k. o. X., stavba 108, del stavbe 4 (ID 0001), ki v naravi predstavlja leseno brunarico,

vknjiži lastninska pravica na osebo z imenom: B. B., roj. ..., A. 50, Ljubljana, EMŠO ..., do celote.

III. Pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.

Z Dogovorom sta se toženka in njen takratni zunajzakonski partner zavezala priskrbeti stanovanje tožniku. Gre za obveznost zunajzakonskih partnerjev v razmerju do tretje osebe in ne za medsebojni dogovor o urejanju premoženjskih razmer. Poimenovanje pravnega posla ni bistveno, ampak njegova vsebina. Vsebina Dogovora pa jasno izraža toženkino obveznost. Kot je pravilno obrazložilo že sodišče prve stopnje, jasnim jezikovnim pomenom vsebine Dogovora ni mogoče pripisati drugačnega pomena ali posledice. Neutemeljene so pritožbene navedbe, da je Dogovor nedoločen ali nedoločljiv, saj iz njega jasno izhaja, da toženka in tožnikov brat A. A. kupita stanovanje v vrednosti 8 mio SIT, da vzame kredit toženka in da se po plačilu kredita stanovanje prepiše na tožnika. Za presojo veljavnosti sklenjenega Dogovora ni bistveno, da je bilo kupljeno stanovanje nekoliko dražje.