TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I.

Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se sedaj glasi: 1. Toženci M. R., M. Ra. in D. L., so dolžni opustiti vsakršno poseganje v lastninsko pravico, ki jo ima tožnica na nepremičnini parc. št. 609/4 ekstenzivni sadovnjak v izmeri 101 m2, pot v izmeri 82 m2, vpisani pri vi. št. ... k.o. x, še posebej pa so dolžni opustiti hojo in vožnjo po tej nepremičnini, vse v roku 15 dni, da ne bo izvršbe.

2. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 1.989,96 EUR pravdnih stroškov, v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonitimi zamudnimi obrestmi.

II.

Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 423,18 EUR pravdnih stroškov pritožbenega postopka, v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonitimi zamudnimi obrestmi.

Tožena stranka sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.

Tožeča stranka je vsem toženim strankam poslala pisno prepoved uporabe njene nepremičnine, dela skupne dovozne poti. Obligacijsko razmerje med tožečo in prvotoženo stranko je tako prenehalo in prvotožena stranka ni več upravičena uporabljati skupne dovozne poti, pri čemer je primeren odpovedni rok nedvomno potekel do zaključka glavne obravnave.

Ob pravilni ugotovitvi, da tožene stranke niso pridobile nobene stvarne pravice na tuji stvari, je materialnopravno zmotno razlogovanje prvostopnega sodišča, da se ob delitvi nepremičnine obligacijske pravice prenesejo na pravnega naslednika dela nepremičnine (pravilno imetnika lastninske pravice na z delitvijo nastali novi nepremičnini), na način kot to za služnosti sicer določa 1. odstavek 225. člena SPZ.

Hoja in vožnja po tuji nepremičnini nedvomno predstavljata vznemirjanje lastninske pravice, tudi če imetnik lastninske pravice pri tem ni fizično oviran in lahko še vseeno tudi sam uporablja stvar. Niti ni potrebno, da bi bil lastnik kot imetnik lastninske pravice psihično vznemirjen zaradi uporabe predmeta lastninske pravice s strani tretje osebe, kajti stvarna pravica je absolutna pravica, ki kot rečeno daje imetniku pravico, da vse ostale izključi od uporabe stvari.