na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov
VS031850 - privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za družbeno stanovanje - stanovanjska najemna razmerja
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS031850
IZVOR, AVTOR
Becele Mira
OBJAVA
PP 2/93 str.12
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Slovenija
SIMILARDOCS
VS030453 ^^^ VS030461 ^^^ VS033150
INSTITUT VSRS
privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za družbeno stanovanje - stanovanjska najemna razmerja
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
BESEDILO
Sklenitev najemne pogodbe - pravica do odkupa stanovanja
Ali imetnik stanovanjske pravice s sklenitvijo najemne pogodbe izgubi
pravico do nakupa stanovanja?
Stanovanjski zakon v 117. čl. določa, da so lastniki stanovanj dolžni
prodati stanovanje na zahtevo imetnika stanovanjske pravice, ki je to
pravico imel na dan uveljavitve stanovanjskega zakona. Upravičenca v
nadaljnjem besedilu imenujejo 'prejšnji imetnik stanovanjske
pravice', saj se je zakonodajalec zavedal, da bodo ob sklepanju
kupoprodajne pogodbe imetniki stanovanjske pravice v večini primerov
že najemniki (torej - prejšnji imetniki stanovanjske pravice9, glede
na to, da je lastnik stanovanj skladno s 147. členom istega zakona
dolžan skleniti z imetniki stanovanjske pravice najemno pogodbo v
šestih mesecih.
Nedvomno je napačno stališče, da imetnik stanovanjske pravice s
sklenitvijo najemne pogodbe izgubi pravico do odkupa stanovanja, saj
123. člen stanovanjskega zakona določa, da lahko prejšnji imetnik
stanovanjske pravice uveljavlja pravico do odkupa v dveh letih po
uveljavitvi stanovanjskega zakona.
Relevantno za presojo upravičenosti do nakupa je le dejstvo, ali je
upravičenec ob uveljavitvi stanovanjskega zakona (19.10.1991) imel
stanovanjsko pravico ali ne.
Ali imetnik stanovanjske pravice s sklenitvijo najemne pogodbe izgubi
pravico do nakupa stanovanja?
Stanovanjski zakon v 117. čl. določa, da so lastniki stanovanj dolžni
prodati stanovanje na zahtevo imetnika stanovanjske pravice, ki je to
pravico imel na dan uveljavitve stanovanjskega zakona. Upravičenca v
nadaljnjem besedilu imenujejo 'prejšnji imetnik stanovanjske
pravice', saj se je zakonodajalec zavedal, da bodo ob sklepanju
kupoprodajne pogodbe imetniki stanovanjske pravice v večini primerov
že najemniki (torej - prejšnji imetniki stanovanjske pravice9, glede
na to, da je lastnik stanovanj skladno s 147. členom istega zakona
dolžan skleniti z imetniki stanovanjske pravice najemno pogodbo v
šestih mesecih.
Nedvomno je napačno stališče, da imetnik stanovanjske pravice s
sklenitvijo najemne pogodbe izgubi pravico do odkupa stanovanja, saj
123. člen stanovanjskega zakona določa, da lahko prejšnji imetnik
stanovanjske pravice uveljavlja pravico do odkupa v dveh letih po
uveljavitvi stanovanjskega zakona.
Relevantno za presojo upravičenosti do nakupa je le dejstvo, ali je
upravičenec ob uveljavitvi stanovanjskega zakona (19.10.1991) imel
stanovanjsko pravico ali ne.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.