TFL Vsebine / Pojasnila DURS/FURS

Leasing hiša je kupila predmet leasinga – nepremičnino od prodajalca PF in jo dala v finančni najem leasingojemalcu GL. Vrednost predmeta leasinga je bila 40.000 EUR. Ob sklenitvi pogodbe o leasingu je leasingojemalec GL plačal leasing hiši polog v višini 12.000 EUR tako, da je glavnica leasinga znašala 28.000 EUR. To pomeni, da je leasing hiša financirala nakup nepremičnine v višini 28.000 EUR. Po določenem času je leasingojemalec naročil leasing hiši, da pogodbeno nepremičnino proda tretji osebi VK. Pravno formalni lastnik nepremičnine (vpisan v zemljiško knjigo) je bila leasing hiša. Terjatev, ki jo je zavezanec izkazoval do leasingojemalca GL, je ob trenutku prodaje nepremičnine tretji osebi VK znašala 24.000 EUR (še ne zapadli obroki). Nepremičnina je bila tretji osebi VK prodana za 56.000 EUR. Razlika med terjatvijo do leasingojemalca GL in prodajno vrednostjo nepremičnine je znašala 32.000 EUR in je pripadala leasinogojemalcu – fizični osebi GL, kot izhaja iz pogodbe o leasingu. Kakšno vrsto dohodka je dosegla fizična oseba (leasingojemalec)? Kaj predstavlja davčno osnovo?