na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cpg 1355/2003 - odpoved pogodbe - najem poslovnih prostorov
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.4.2005
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cpg 1355/2003
INTERNA OZNAKA (*)
VSL05576
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
odpoved pogodbe - najem poslovnih prostorov
PODROČJE VSRS
obligacijsko pravo
IZREK
Pritožba se zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.
Vsaka stranka nosi svoje stroške pritožbenega postopka.
Vsaka stranka nosi svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Pritožnica je odškodninsko terjatev do tožeče stranke utemeljevala na
neupravičenem enostranskem razdrtju najemnih pogodb s strani tožene
stranke. 1. odst. 26.čl. ZPSPP določa, da se pogodba o najemu
poslovnih prostorov odpoveduje sodno. Navedena določba uveljavlja
posebno zaščito najemnika. Za uresničitev enostranskega odpovednega
upravičenja s strani najemodajalca mora biti poleg podanega
odpovednega razloga podan tudi dodaten pogoj, da je najemodajalec to
svuje upravičenje uresničil z vložitvijo tožbe, oziroma naloga za
izpraznitev poslovnih prostorov. Najemno razmerje v tem primeru
preneha šele z učinkovanjem pravnomočne sodbe. To pa pomeni, da
uveljavljanje odstopnega upravičenja izven sodnega postopka nima
neposrednega učinka na najemno razmerje.
neupravičenem enostranskem razdrtju najemnih pogodb s strani tožene
stranke. 1. odst. 26.čl. ZPSPP določa, da se pogodba o najemu
poslovnih prostorov odpoveduje sodno. Navedena določba uveljavlja
posebno zaščito najemnika. Za uresničitev enostranskega odpovednega
upravičenja s strani najemodajalca mora biti poleg podanega
odpovednega razloga podan tudi dodaten pogoj, da je najemodajalec to
svuje upravičenje uresničil z vložitvijo tožbe, oziroma naloga za
izpraznitev poslovnih prostorov. Najemno razmerje v tem primeru
preneha šele z učinkovanjem pravnomočne sodbe. To pa pomeni, da
uveljavljanje odstopnega upravičenja izven sodnega postopka nima
neposrednega učinka na najemno razmerje.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.