VSL sodba I Cpg 1355/2003 - odpoved pogodbe - najem poslovnih prostorov

SODIŠČE

Višje sodišče v Ljubljani

ODDELEK (*)

Gospodarski oddelek

DATUM ODLOČBE (*)

21.4.2005

OPRAVILNA ŠTEVILKA

VSL sodba I Cpg 1355/2003

INTERNA OZNAKA (*)

VSL05576

SENAT, SODNIK

INSTITUT VSRS

odpoved pogodbe - najem poslovnih prostorov

PODROČJE VSRS

obligacijsko pravo

IZREK

Pritožba se zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.

Vsaka stranka nosi svoje stroške pritožbenega postopka.

JEDRO

Pritožnica je odškodninsko terjatev do tožeče stranke utemeljevala na

neupravičenem enostranskem razdrtju najemnih pogodb s strani tožene

stranke. 1. odst. 26.čl. ZPSPP določa, da se pogodba o najemu

poslovnih prostorov odpoveduje sodno. Navedena določba uveljavlja

posebno zaščito najemnika. Za uresničitev enostranskega odpovednega

upravičenja s strani najemodajalca mora biti poleg podanega

odpovednega razloga podan tudi dodaten pogoj, da je najemodajalec to

svuje upravičenje uresničil z vložitvijo tožbe, oziroma naloga za

izpraznitev poslovnih prostorov. Najemno razmerje v tem primeru

preneha šele z učinkovanjem pravnomočne sodbe. To pa pomeni, da

uveljavljanje odstopnega upravičenja izven sodnega postopka nima

neposrednega učinka na najemno razmerje.

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.

Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.

PRIJAVA

Ste pozabili geslo?

ŠE NISTE UPORABNIK PORTALA TFL?

Dobra novice! Portal TFL je za nove uporabnike pripravil poseben brezplačen dostop do vsebin portala Tax-FinLex, da ga lahko preizkusite. Brezplačna registracija vam omogoča:

Vpogled v 7 dokumentov
Prejemanje e-dnevnika Lex-Novice
Prejemanje e-tednika TFL Glasnik

TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

VSL sodba I Cpg 1355/2003 - odpoved pogodbe - najem poslovnih prostorov

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.