na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov
VS032030 - privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za stanovanje v družbeni lastnini - stečaj zavezanca za prodajo stanovanja
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS032030
IZVOR, AVTOR
Žužek Ivan
OBJAVA
PP 20/93 str.29
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Slovenija
SIMILARDOCS
VS032085 ^^^ VS032093 ^^^ VS032097
INSTITUT VSRS
privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za stanovanje v družbeni lastnini - stečaj zavezanca za prodajo stanovanja
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
BESEDILO
Odkup stanovanja - lastnik v stečaju
Vprašanje:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice je uveljavljal nakup stanovanja
v družbeni lastnini. Ker lastnik stanovanja ni hotel skleniti
kupoprodajne pogodbe, je prejšnji imetnik uvejavljal svojo pravico v
pravdi. Pravda še ni končana. obstaja nevarnost, da bo šel lastnik
stanovanja (podjetje) v stečaj, zato je najbrž realizacija morebitne
uspele pravde vprašljiva.
Odgovor:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice ima zakonsko prravico
uveljavljati nakup stanovanja, na katerem je imel stanovanjsko
pravico, kar nedvomno izhaja iz določbe 117. čl. stanovanjskega
zakona (Ur.l. RS, št. 18/91-I). Po našem mnenju mu pravica ostane
neokrnjena, čeprav bi podjetje, ki je lastnik stanovanja, prišlo v
stečaj in čeprav bi bila pravda o pravici do nakupa končana šele po
izvedenem stečaju.
Vsak kupec, ki bi kupil stanovanje stečajnega dolžnika, bo moral
upoštevati tekočo pravdo in morebitno uveljavitev pravice prejšnjega
imetnika stanovanjske pravice do nakupa stanovanja.
Vprašanje:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice je uveljavljal nakup stanovanja
v družbeni lastnini. Ker lastnik stanovanja ni hotel skleniti
kupoprodajne pogodbe, je prejšnji imetnik uvejavljal svojo pravico v
pravdi. Pravda še ni končana. obstaja nevarnost, da bo šel lastnik
stanovanja (podjetje) v stečaj, zato je najbrž realizacija morebitne
uspele pravde vprašljiva.
Odgovor:
Prejšnji imetnik stanovanjske pravice ima zakonsko prravico
uveljavljati nakup stanovanja, na katerem je imel stanovanjsko
pravico, kar nedvomno izhaja iz določbe 117. čl. stanovanjskega
zakona (Ur.l. RS, št. 18/91-I). Po našem mnenju mu pravica ostane
neokrnjena, čeprav bi podjetje, ki je lastnik stanovanja, prišlo v
stečaj in čeprav bi bila pravda o pravici do nakupa končana šele po
izvedenem stečaju.
Vsak kupec, ki bi kupil stanovanje stečajnega dolžnika, bo moral
upoštevati tekočo pravdo in morebitno uveljavitev pravice prejšnjega
imetnika stanovanjske pravice do nakupa stanovanja.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.