TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi zoper sodbo se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v točki I. izreka glede zahtevka za izpraznitev v delu, ki se nanaša na ves macesnov les, ki se nahaja v poslopju na naslovu S., K. spremeni tako, da se v tem delu tožbeni zahtevek zavrne, ter glede paricijskega roka tako, da se namesto „15 dni“ določi rok „90 dni“.

II. V ostalem delu se pritožba zoper sodbo zavrne in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.

III. Pritožba zoper sklep z dne 7.11.2019 se zavrne in se v izpodbijanem delu sklep potrdi.

IV. Vsaka stranka krije svoje stroške pritožbenega postopka.

Bistveno je, da toženka in njene hčerke z odrekom tožnikovega soglasja nimajo več nobene pravne podlage za bivanje v sporni stanovanjski hiši in so jo dolžne izprazniti. Zgolj zatrjevana vlaganja v nepremičnino toženki ne dajejo pravice do bivanja v sporni hiši, saj z njimi v skladu s SPZ ni pridobila solastninske pravice na tožnikovi nepremičnini.

Paricijski rok za izselitev in izpraznitev nepremičnine, ki je določen v sodbi na 15 dni, je prekratek. V obravnavani situaciji gre za položaj, ki je podoben odpovedi najemnega razmerja, kjer SZ-1 v 112. členu določa rok za izselitev, ki ne sme biti krajši kot 60 dni in ne daljši od 90 dni.