na dokumentu
Portal TFL
VSL sklep I Cp 5122/2005 - hišniško stanovanje - izpraznitev stanovanja - službeno stanovanje - pravica do začasne uporabe
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
9.11.2005
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sklep I Cp 5122/2005
INTERNA OZNAKA (*)
VSL51206
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
hišniško stanovanje - izpraznitev stanovanja - službeno stanovanje - pravica do začasne uporabe
PODROČJE VSRS
stanovanjsko pravo
IZREK
Pritožbi se ugodi, izpodbijana sodba se razveljavi in zadeva vrne
sodišču prve stopnje v novo sojenje.
Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločbo.
sodišču prve stopnje v novo sojenje.
Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločbo.
JEDRO
Čeprav SZ prejšnjih stanovanjskih pogodb ni razveljavil, je
stanovanjska najemna razmerja uredil na novo in drugače, kot so bila
urejena po ZSR. Pri tem je upošteval pridobljene pravice prejšnjih
imetnikov pravice do uporabe stanovanja. SZ sicer ne določa izrecno,
da bi bilo treba obstoječe pogodbe o začasni uporabi uskladiti z
določbami tega zakona. Ne glede na to pa je treba upoštevati, da so
stanovanjska razmerja po svoji naravi trajna, zato je treba posamezne
institute stanovanjskega prava prilagoditi novim predpisom. Z
uveljavitvijo SZ se je tako tudi za toženko kot imetnico pravice do
začasne uporabe hišniškega stanovanja prejšnja pravica uporabe
spremenila v pravico iz najemnega razmerja (primerjaj z 2. alinejo 2.
odstavka 4. člena SZ). To pomeni, da je bilo treba obstoječe
pogodbeno stanovanjsko razmerje (to je pravice tožnika kot lastnika
stanovanja in toženke kot prejšnje imetnice pravice do začasne
uporabe stanovanja) prilagoditi določbam SZ.
stanovanjska najemna razmerja uredil na novo in drugače, kot so bila
urejena po ZSR. Pri tem je upošteval pridobljene pravice prejšnjih
imetnikov pravice do uporabe stanovanja. SZ sicer ne določa izrecno,
da bi bilo treba obstoječe pogodbe o začasni uporabi uskladiti z
določbami tega zakona. Ne glede na to pa je treba upoštevati, da so
stanovanjska razmerja po svoji naravi trajna, zato je treba posamezne
institute stanovanjskega prava prilagoditi novim predpisom. Z
uveljavitvijo SZ se je tako tudi za toženko kot imetnico pravice do
začasne uporabe hišniškega stanovanja prejšnja pravica uporabe
spremenila v pravico iz najemnega razmerja (primerjaj z 2. alinejo 2.
odstavka 4. člena SZ). To pomeni, da je bilo treba obstoječe
pogodbeno stanovanjsko razmerje (to je pravice tožnika kot lastnika
stanovanja in toženke kot prejšnje imetnice pravice do začasne
uporabe stanovanja) prilagoditi določbam SZ.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.