TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Hišniška stanovanja
Vprašanje:
V nekem zavodu je v rednem delovnem razmerju precej hišnikov - njihov
uradni naziv je 'oskrbnik'. Precej jih stanuje po blokih. To niso
vedno namenska stanovanja in oskrbniki ne opravljajo vedno hišniških
del v blokih, v katerih živijo, gre pa nesporno za hišniška
stanovanja.
Kakšna naj bo najemna pogodba za hišniška (oskrbna) stanovanja?
Kakšna najemnina se plačuje za hišniška stanovanja?
Katere naloge se lahko naloži v izvajanje zaradi dodelitve službenega
stanovanja izven delovnega časa - dežurstva, popoldansko delo, nujne
naloge izven delovnega časa?
Odgovor:
Hišniška stanovanja so službena stanovanja, to so stanovanja, ki jih
delodajalec namenja za oddajanje zaradi zadovoljevanja službenih
potreb (4. člen Stanovanjskega zakona - Uradni list RS, št. 18/91,
21/94 in 23/96).
Najemnina za službeno stanovanje se oblikuje prosto ((62. člen). To
pomeni, da se lastnik sam odloči, kakšno najemnino bo določil
najemniku. Kolikor so dodeljena stanovanja tudi tistim 'oskrbnikom',
ki bodo hišniška dela opravljali le pogodbeno (kot so dežurstva,
popoldansko delo, nujne naloge izven delovnega časa ipd.) in ne bodo
v delovnem razmerju z zavodom, je možno stanovanje oddati kot
profitno stanovanje za prosto oblikovano najemnino in za določen čas
- za čas, dokler bo tak 'oskrbnik' za zavod opravljal taka pogodbena
dela (4. člen v povezavi s 40. členom stnoavanjskega zakona).