TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba se zavrne in potrdi sklep sodišča prve stopnje.

Tretji odstavek 40. člena ZZK-1 loči dve vrsti listin, ki sta podlaga za vpis in sicer posadno listino ali pa listino, ki je izstavljena zaradi uskladitve zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim ali zaradi nadomestitve izgubljenih izvirnikov. V primeru posadne listine gre za izjavo, s katero se priznava izvirno, torej na zakonu temelječo pridobitev lastninske pravice (npr. priposestvovanje). Glede na vsebino izjave zemljiškoknjižnih solastnikov, sedaj etažnih lastnikov, ki so sklenili sporazum (predlagateljici priznavajo lastništvo na podlagi pogodb, sklenjenih s tretjimi), je jasno, da ne gre za posadno listino. Tudi ne gre za pogodbo o uskladitvi zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim, ki bi bila podlaga za vpis po tretjem odstavku 40. člena ZZK-1, saj udeleženci sporazuma niso pravni predniki predlagateljice. Zemljiškoknjižno dovolilo lahko namreč izda le pravni prednik.