TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi, izpodbijana sodba sodišča prve stopnje se spremeni tako, da se glasi:

"1. V delu, v katerem tožeča stranka zahteva izstavitev zemljiškoknjižne listine, sposobne za vpis etažne lastnine v okviru toženkinega deleža 7738/10000 pri nepremičnini parc. št. 9/0 k. o. X (ID ...), ID znak 9/0-0, na njeno ime, se tožba zavrže.

2. Tožena stranka je dolžna s tožnikom skleniti kupoprodajno pogodbo po določbah Stanovanjskega zakona glede 287/1000 solastnega deleža pri stanovanju v stavbi na ..., na nepremičnini parc. št. 9/0 k. o. X (ID ...), ID znak 9/0-0, to je stanovanje z oznako 003 v drugem, mansardnem nadstropju, ki obsega 65,75 m2, in sicer tri sobe, kuhinjo, shrambo, WC ter drvarnico in souporabo skupnih prostorov, za kupnino 1.026,01 EUR, ki jo je tožnik dolžan plačati v 60 dneh po sklenitvi pogodbe.

3. Kar tožeča stranka zahteva več ali drugače (tj. glede zahtevka za sklenitev kupoprodajne pogodbe, za višji solastninski delež tožene stranke od navedenega v 2. točki izreka in glede zahtevka za izstavitev zemljiškoknjižne listine za vpis ustreznega deleža lastnine hiše ... v ... v okviru toženkinega deleža 7738/10000 pri nepremičnini parc. št. 9/0 k. o. X (ID ...), ID znak 9/0-0, na tožnikovo ime), se tožbeni zahtevek zavrne.

4. Vsaka stranka krije svoje stroške postopka."

II. Sicer se pritožba zavrne.

III. Vsaka stranka krije svoje stroške pritožbenega postopka.

Zmotno je stališče izpodbijane sodbe, da zaradi tega, ker je toženka le solastnica – in ne izključna lastnica – stanovanja, na katero se nanaša pravica do odkupa na podlagi 117. člena SZ, tožnik nima pravice zahtevati sklenitve kupoprodajne pogodbe v solastninskem deležu, ki pripada toženki.