na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 1382/2014 - najemna pogodba – izročitev daljinskih ključev – pridobitev lastninske pravice – kupoprodajna pogodba – ničnost kupoprodajne pogodbe – razpolagalna...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
19.8.2015
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 1382/2014
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0070974
SENAT, SODNIK
Majda Irt (preds.), Dušan Barič (poroč.), Bojan Breznik
INSTITUT VSRS
najemna pogodba – izročitev daljinskih ključev – pridobitev lastninske pravice – kupoprodajna pogodba – ničnost kupoprodajne pogodbe – razpolagalna sposobnost – solastništvo poslovnega prostora – solastništvo pripadajočega zemljišča – vznemirjanje lastninske pravice – parkiranje na dvorišču – negatorna tožba – neupravičena uporaba dvorišča – plačilo uporabnine – tožbeni zahtevek na vrnitev daljinskih ključev za odpiranje zapornice na dvorišču – nastanek etažne lastnine – upravičenja solastnika – domneva dobre vere
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO
IZREK
I. Pritožba tožeče stranke se zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v I. in II. točki potrdi.
II. Pritožbi tožene stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v III. in IV. točki izreka spremeni tako,
- da se zavrne tožbeni zahtevek, ki se glasi:
„Tožena stranka je dolžna v petnajstih dneh izročiti tožeči stranki dva daljinska ključa za odpiranje zapornice na dvorišču parc. št. 1, k. o. ..., vpisani v z. k. vložek št. ...„
- da se pravdni stroški, ki jih je tožeča stranka dolžna v petnajstih dneh plačati toženi stranki, zvišajo za 290,72 EUR (na 1.195,60 EUR), v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
III. Tožeča stranka je v roku 15 dni dolžna povrniti toženi stranki njene stroške pritožbenega postopka v znesku 1.229,14 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, do plačila.
II. Pritožbi tožene stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v III. in IV. točki izreka spremeni tako,
- da se zavrne tožbeni zahtevek, ki se glasi:
„Tožena stranka je dolžna v petnajstih dneh izročiti tožeči stranki dva daljinska ključa za odpiranje zapornice na dvorišču parc. št. 1, k. o. ..., vpisani v z. k. vložek št. ...„
- da se pravdni stroški, ki jih je tožeča stranka dolžna v petnajstih dneh plačati toženi stranki, zvišajo za 290,72 EUR (na 1.195,60 EUR), v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
III. Tožeča stranka je v roku 15 dni dolžna povrniti toženi stranki njene stroške pritožbenega postopka v znesku 1.229,14 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, do plačila.
JEDRO
Ob dejstvu, da je toženka solastnica parcele in da ni trditev, da bi bila uporaba solastne stvari razdeljena, je treba šteti, da je v skladu s prvim odstavkom 66. člena SPZ upravičena uporabljati sorazmerni del navedene nepremičnine. To po naravi stvari vključuje pravico razpolagati s ključema za odpiranje zapornice, kar ji omogoča dostop na dvorišče in parkiranje avtomobila, s katerim tožnika ne vznemirja v njegovi lastninski pravici. Ker bi v primeru ugoditve tožnikovemu zahtevku na vrnitev daljinskih ključev posegli v toženkino upravičenje, ki izhaja iz njene lastninske pravice, mu sodišče mora odreči zahtevano pravno varstvo, saj tožnik ni trdil, da bi mu bila zaradi neizročitve spornih daljinskih ključev onemogočena uporaba sporne nepremičnine, do katere je kot solastnik ravno tako upravičen.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.