TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

I. Reviziji se ugodi, sodbi sodišč druge in prve stopnje se spremenita tako, da se ugodi tožbenemu zahtevku, ki se glasi:

"Ugotovi se, da sta vknjižba lastninske pravice na ime prvotožene stranke A. A., do 1/2, in drugotožene stranke B. A., do 1/2, na stanovanju - posamezni del št. 7 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom 2-7, in na kleti - posamezni del št. 8 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom 2-8, na podlagi Sklepa Okrajnega sodišča v Radovljici Dn 2510/2003 z dne 7. 11.2003 in nadaljnja vknjižba na ime prvo in drugo tožene stranke na podlagi sklepa Okrajnega sodišča v Velenju Dn 123007/2014 z dne 30. 5. 2014, z začetkom učinkovanja vpisa imetnika z dnem 28. 5. 2014, neveljavni.

Vzpostavi se prejšnje zemljiškoknjižno stanje vpisov tako. da se pri nepremičnini, posamezni del št. 7 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom 2-7, in posamezni del št. 8 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom 2-8, izbriše lastninska pravica, vknjižena v korist prvotožene stranke do 1/2 in drugotožene stranke do 1/2 ter se znova vpiše lastninska pravica v korist prejšnjega imetnika tako, da se pri nepremičninah posamezni del št. 7 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom 2-7, in posameznem delu št. 8 v stavbi št. ... k. o. ..., z ID znakom .2-8, vknjiži lastninska pravica na Občino B., do celote (1/1)."

II. Toženca morata v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožnici stroške pravdnega postopka v znesku 7.386,13 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, določenega v tej točki izreka, do plačila.

Stališče sodišč nižjih stopenj, da bi morala tožnica, ker je do razveljavite kupoprodajne pogodbe s pravnomočno sodno odločbo prišlo že pred vknjižbo tožencev v zemljiško knjigo, materialnopravno neveljavnost listine, ki je bila podlaga za vpis, uveljavljati že v zemljiškoknjižnem postopku, saj je v poznejšem postopku z izbrisno tožbo s tem ugovorom prekludirana, je zmotno. Pravnomočen zemljiškoknjižni sklep namreč udeležence postopka zavezuje le glede tistih vprašanj, ki bi jih lahko uveljavljali v zemljiškoknjižnem postopku, torej glede formalnopravnih vprašanj vknjižbe. Ugovor, da je pravni posel razveljavljen oziroma razvezan, pa pomeni ugovor materialne narave, zato se o teh vprašanjih razpravlja v pravdnem in ne v zemljiškoknjižnem postopku.