TFL Vsebine / Odločbe Upravnega sodišča

I. Tožba zoper sklep Ministrstva za okolje in prostor, Inšpektorat Republike Slovenije za okolje in prostor, Gradbena, geodetska in stanovanjska inšpekcija, št. 06172-275/2020-13 z dne 22. 1. 2021, se zavrže.

II. Tožba zoper sklep Ministrstva za okolje in prostor, št. 060-4/2021-2550-2 z dne 14. 6. 2021, se zavrne.

V stanovanjski stavbi, v kateri ima tožnica položaj etažne latnice, opravlja posle upravnika oseba, ki je registrirana za upravljanje nepremičnin. Upravni organ je zato presodil, da začasna postavitev upravnika zaradi varovanja javnega interesa ni potrebna, saj ne gre za položaj, ko v stavbi, ki bi morala imeti upravnika, ta sploh ni določen. Če pa med etažnimi lastniki ali med njimi in upravnikom obstoji spor o tem, ali je upravnik zakonito določen ali mu je pogodba zakonito odpovedana, pa gre za spor zasebne narave, za katero je predvideno sodno varstvo v civilnih razmerjih.

Ker je inšpekcijski postopek uveden po uradni dolžnosti in ne na zahtevo tožeče stranke, ustavitev postopka pa ni povezana z razlogi na strani (tožeče) stranke, temveč z obstojem javnega interesa, ki je stvar presoje inšpekcijskega organa, sodišče ugotavlja, da tožeča stranka za ta upravni spor ne izkazuje pravnega interesa.