Nalaganje dokumenta...
Pojasnilo 6 – Ocenjevanje vrednosti stvarnega premoženja države in občin
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 91-3899/2005, stran 9320 DATUM OBJAVE: 14.10.2005
VELJAVNOST: od 14.10.2005 / UPORABA: od 14.10.2005
RS 91-3899/2005
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 14.10.2005 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: AKTUALEN.
3899. Pojasnilo 6 - Ocenjevanje vrednosti stvarnega premoženja države in občin
STANDARDI OCENJEVANJA VREDNOSTI
Na podlagi 12. in 19. člena Zakona o revidiranju (Uradni list RS, št. 11/01), 19. člena Statuta Slovenskega inštituta za revizijo (Uradni list RS, št. 70/01) in 8. člena Hierarhije standardov ocenjevanja vrednosti (Uradni list RS, št. 47/04) je Strokovni svet Slovenskega inštituta za revizijo na 71. seji dne 30. 9. 2005 sprejel
P O J A S N I L O 6 ocenjevanje vrednosti stvarnega premoženja države in občin
Na podlagi 12. in 19. člena Zakona o revidiranju (Uradni list RS, št. 11/01), 19. člena Statuta Slovenskega inštituta za revizijo (Uradni list RS, št. 70/01) in 8. člena Hierarhije standardov ocenjevanja vrednosti (Uradni list RS, št. 47/04) je Strokovni svet Slovenskega inštituta za revizijo na 71. seji dne 30. 9. 2005 sprejel
Pri ocenjevanju vrednosti stvarnega premoženja države in občin mora pooblaščeni ocenjevalec vrednosti (odslej ocenjevalec) upoštevati Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03; odslej Uredba) in mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti (International Valuation Standards Committee: International Valuation Standards, Seventh Edition, 2005; odslej MSOV).
Po Uredbi in MSOV mora ocenjevalec v poročilu o ocenjevanju vrednosti, pripravljenem v skladu z MSOV, opredeliti ključne sestavine projekta za ocenitev vrednosti stvarnega premoženja države in občin takole:
-
namen ocenjevanja vrednosti: ocenitev vrednosti premoženja za pridobitev izhodiščne cene po 33. členu Uredbe;
-
izbrana vrsta vrednosti in njena definicija: ocenjena vrednost, definirana kot vrednost, ki je izhodiščna cena pri izvedbi prodaje premoženja in temelji na opredelitvah, ki jih vsebuje Uredba;
-
načini ocenjevanja vrednosti: nabavnovrednostni način, na donosu zasnovan način in način primerljivih prodaj;
-
sklepna ugotovitev ocenjene vrednosti, ki temelji na:
-
povprečju vrednosti, dobljenih po posameznih metodah, kadar ocenjujemo nepremičnine, ali