na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 3050/2013 - najemna pogodba – izpraznitev in izročitev nepremičnin – uporaba stanovanja – uporabnina – odpoved pravici
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
9.4.2014
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 3050/2013
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0075598
SENAT, SODNIK
Tomaž Pavčnik (preds.), Katarina Parazajda (poroč.), Blanka Javorac Završek
SIMILARDOCS
VSL sklep I Cp 1866/2013 ^^^ VSL Sodba I Cp 2318/2018 ^^^ VSM Sodba I Cp 657/2017
INSTITUT VSRS
najemna pogodba – izpraznitev in izročitev nepremičnin – uporaba stanovanja – uporabnina – odpoved pravici
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje:
- v I. in III. točki izreka spremeni tako, da se zavrne še tožbeni zahtevek na plačilo 900,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011 (tako, da sta po spremembi toženca dolžna tožniku plačati 4.900,00 EUR in da obresti od 22. 7. 2011, določene v zadnji alineji I. točke izreka izpodbijane sodbe, tečejo od zmanjšane glavnice 1.100,00 EUR),
- v II. in III. točki izreka spremeni tako, da se zavrne še tožbeni zahtevek na plačilo 665,69 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011 (tako da sta po spremembi toženca dolžna plačati 50,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011) in
- v IV. točki izreka izpodbijane sodbe spremeni tako, da pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške postopka.
II. V preostalem se pritožba zavrne in izpodbijana sodba potrdi.
III. Toženca krijeta svoje stroške pritožbenega postopka.
- v I. in III. točki izreka spremeni tako, da se zavrne še tožbeni zahtevek na plačilo 900,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011 (tako, da sta po spremembi toženca dolžna tožniku plačati 4.900,00 EUR in da obresti od 22. 7. 2011, določene v zadnji alineji I. točke izreka izpodbijane sodbe, tečejo od zmanjšane glavnice 1.100,00 EUR),
- v II. in III. točki izreka spremeni tako, da se zavrne še tožbeni zahtevek na plačilo 665,69 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011 (tako da sta po spremembi toženca dolžna plačati 50,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 22. 7. 2011) in
- v IV. točki izreka izpodbijane sodbe spremeni tako, da pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške postopka.
II. V preostalem se pritožba zavrne in izpodbijana sodba potrdi.
III. Toženca krijeta svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Najemnik mora po prenehanju najemnega razmerja izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, upoštevajo pa se spremembe, nastale pri normalni uporabi stvari.
Dejstvo, da tožnik ni prevzel posesti nepremičnine v razumnem času po tistem, ko sta toženca v izvršilnem postopku ključ izročila izvršitelju, ne more iti v njuno škodo. To, da toženca elektrike nista plačevala v času, ko sta ključ izročila izvršitelju in nepremičnino že izpraznila, ni protipravno in ne more utemeljiti njune odškodninske odgovornosti. Toženca v času, ko je nastala škoda zaradi odklopa elektrike nista bila nedobroverna posestnika, še več, sploh nista bila posestnika nepremičnine.
Dejstvo, da tožnik ni prevzel posesti nepremičnine v razumnem času po tistem, ko sta toženca v izvršilnem postopku ključ izročila izvršitelju, ne more iti v njuno škodo. To, da toženca elektrike nista plačevala v času, ko sta ključ izročila izvršitelju in nepremičnino že izpraznila, ni protipravno in ne more utemeljiti njune odškodninske odgovornosti. Toženca v času, ko je nastala škoda zaradi odklopa elektrike nista bila nedobroverna posestnika, še več, sploh nista bila posestnika nepremičnine.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.