• PREDPIS
  • ŠE NI VELJAVEN

Uredba o metodologiji za določitev občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 321/2026 DATUM OBJAVE: 17.4.2026

VELJAVNOST: od 2.5.2026 / UPORABA: od 2.5.2026

RS 321/2026

Verzija 1 / 1

Čistopis se uporablja od 2.5.2026 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 23.4.2026: NEAKTUALEN.

Uradni list RS, št. 321/26

Časovnica

Na današnji dan, 23.4.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • NEAKTUALEN
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 2.5.2026
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
2026-01-0981
Na podlagi drugega, tretjega in četrtega odstavka 22. člena ter 45. člena Zakona o gostinstvu (Uradni list RS, št. 77/25) Vlada Republike Slovenije izdaja
Uredbo o metodologiji za določitev občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028

1. člen

(vsebina)

(1)

Ta uredba določa merila za določitev občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema, kazalnike za ugotavljanje visoke nedostopnosti stanovanj in velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem, način njihovega izračuna, pragovne vrednosti, uradne evidence, iz katerih se pridobivajo podatki, ter obdobje oziroma presečni datum, na katerega se podatki nanašajo.

(2)

Ta uredba se uporablja za določitev občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028.

2. člen

(merila)

(1)

Občina se uvrsti med občine z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema, če sta hkrati izpolnjeni naslednji merili:

-

visoka nedostopnost stanovanj v občini in

-

velik obseg oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem v občini.

(2)

Izpolnjevanje meril iz prejšnjega odstavka se ugotavlja na podlagi kazalnikov in njihovega izračuna v skladu s 3. in 4. členom te uredbe.

3. člen

(ugotavljanje visoke nedostopnosti stanovanj v občini)

(1)

Za presojo visoke nedostopnosti stanovanj v občini se uporabijo naslednji kazalniki:

-

mediana cene hiš v občini,

-

mediana cene stanovanj na kvadratni meter v občini,

-

mediana cene hiš v Republiki Sloveniji,

-

mediana cene stanovanj na kvadratni meter v Republiki Sloveniji.

(2)

Za presojo visoke nedostopnosti stanovanj v občini se upoštevajo podatki za zadnji dve zaključeni koledarski leti pred letom uveljavitve te uredbe.

(3)

Indeks nedostopnosti stanovanj (INS) se izračuna po naslednji formuli:
INS = (C_HO / C_HS) + (C_SO / C_SS),
pri čemer je: