• PREDPIS

Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo ob Celjski cesti (del EUP RA9)

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 38-755/2022, stran 1949 DATUM OBJAVE: 18.3.2022

RS 38-755/2022

755. Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo ob Celjski cesti (del EUP RA9)
Na podlagi 110., 118., 119. in 268. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US) ter 30. člena Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 115/07) je župan Občine Rogaška Slatina dne 7. 3. 2022 sprejel
S K L E P
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo ob Celjski cesti (del EUP RA9)

1. člen

(predmet sklepa)
S tem sklepom se začne priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora EUP RA9 (v nadaljevanju OPPN) – stanovanjska gradnja ob Celjski cesti.

2. člen

(potrditev izhodišč za OPPN)
Priprava OPPN je določena v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 51/19, 115/21 – SDOPN2). S tem sklepom se potrdijo Izhodišča za pripravo OPPN, ki jih je izdelalo podjetje Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. iz Celja pod številko 69/21, januar 2022.

3. člen

(območje in predmet načrtovanja OPPN)

(1)

Območje OPPN se nahaja v naselju Rogaška Slatina, ob Celjski cesti.

(2)

Območje obsega naslednje parcele in dele parcel v katastrski občini Rogaška Slatina (2635) 695/1, 695/6, 694/1, 694/5 in meri približno 1130 m2. Območje in površina območja se v času priprave OPPN lahko tudi spremenita.

(3)

Na severu in vzhodu območja se nahajajo zazidane in zazidljive površine stanovanjske in poslovne gradnje, na zahodu se območje navezuje na občinsko cesto JP 856208 Na trati II. Na južnem robu območja poteka državna regionalna cesta III. reda 1464 Tekačevo–Rogaška Slatina.

(4)

Na zemljiščih je obstoječ stanovanjski objekt z zelenimi površinami in dovozno potjo, ki je predviden za odstranitev.

(5)

Pobudnik priprave OPPN je lastnik zemljišč v območju OPPN, ki je ob pobudi podal tudi svojo investicijsko namero.

(6)

Cilj priprave OPPN je racionalnejša izraba stavbnih zemljišč, ki so opredeljena v OPN za potrebe stanovanjske gradnje – z OPPN se načrtuje umestitev dveh stanovanjskih stavb s pripadajočimi ureditvami.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne podlage se izdelajo na osnovi obstoječe veljavne prostorske dokumentacije Občine Rogaška Slatina, analize prostora, idejne zasnove in smernic nosilcev urejanja prostora.

5. člen

(vrsta postopka)
Postopek priprave OPPN se izvaja skladno s 119., 123. in 268. členom Zakona o urejanju prostora.

6. člen

(roki za pripravo OPPN)

(1)

S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave in sprejema OPPN:

-

priprava gradiva za pridobivanje mnenj in smernic / 10 dni,

-

pridobitev smernic in odločbe o potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov OPPN na okolje (v nadaljevanju CPVO) / 30 + 21 dni,

-

priprava osnutka OPPN / 15 dni,

-

pridobitev prvih mnenj / 30 dni,