3298. Pravilnik o porabi sredstev Stanovanjskega sklada Republike Slovenije
Na podlagi sklepa upravnega odbora Stanovanjskega sklada Republike Slovenije z dne 1. julija 1999 Stanovanjski sklad Republike Slovenije objavlja na podlagi 82. in 84. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91, 21/94 in 23/96) in 12. člena statuta Stanovanjskega sklada Republike Slovenije na upravnem odboru Stanovanjskega sklada Republike Slovenije 13. 4. 1992 in 1. 7. 1999 sprejel
P R A V I L N I K
o porabi sredstev Stanovanjskega sklada Republike Slovenije (prečiščeno besedilo)
S tem pravilnikom Stanovanjski sklad Republike Slovenije (v nadaljevanju: sklad) določa zlasti:
-
namene, za katere se lahko uporabljajo sredstva sklada,
-
kategorije upravičencev za dodelitev sredstev sklada,
-
splošne in posebne pogoje, ki jih morajo izpolnjevati upravičenci posamezne kategorije,
-
kriterije za oblikovanje prednostnega vrstnega reda za dodelitev sredstev sklada.
II. NAMENI PORABE SREDSTEV SKLADA
Sklada sredstva namenjena za:
1.
posojila z ugodno obrestno mero,
2.
pomoči pri odplačevanju posojil,
3.
zagotavljanju manjkajočih sredstev za izvedbo nacionalnega stanovanjskega programa.
1. Posojila z ugodno obrestno mero
Posojila z ugodno obrestno mero so tista posojila, pri katerih obrestna mera zagotavlja ohranjanje realne vrednosti sposojenega denarja in pokriva stroške posojila. Višino obrestne mere z vsakim razpisom določa upravni odbor.
Posojila so namenjena za:
-
prenovo, sanacijo ali obsežnejša vzdrževanja obstoječega stanovanjskega fonda, na območju Republike Slovenije.
Posojila sklada lahko dobijo fizične in pravne osebe.
1.1. Posojila fizičnim osebam
Fizične osebe so lahko uporabniki sredstev sklada, če so državljani Republike Slovenije. Delijo se v naslednje kategorije uporabnikov:
1.
ki si z nakupom ali gradnjo primernega stanovanja prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje;
2.
ki jim je zaradi spremenjenih družinskih, zdravstvenih ali socialnih razmer dosedanje stanovanje postalo neprimerno;
3.
ki si svoje stanovanjske razmere izboljšujejo ali razrešujejo z vlaganjem sredstev v prenovo, sanacijo ali obsežnejše vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda;
4.
ki so si svoje stanovanjsko vprašanje razrešili z najemom posojil pred uveljavitvijo tega pravilnika, pa jih zaradi neugodnih kreditnih pogojev ne zmorejo v celoti odplačati, izpolnjujejo pa pogoje iz 1. in 2. točke tega člena.
Ob splošnih pogojih, navedenih v prejšnjem členu tega pravilnika upravni odbor v vsakem razpisu lahko določi še posebne pogoje, ki jih morajo izpolnjevati uporabniki sredstev sklada iz prejšnjega člena tega pravilnika, kot na primer:
-
socialno demografski položaj prosilca in njegove družine,
-
premoženjsko stanje prosilca in njegove družine,
-
višino lastne udeležbe,
-
kreditno sposobnost prosilca,
Kriteriji za ocenjevanje vlog upravičencev iz 6. in 7. člena tega pravilnika zajemajo:
-
socialno in zdravstveno stanje prosilca in njegove družine,
-
namembnost posojila, upoštevajoč nacionalni stanovanjski program.
Upravni odbor lahko za vsak razpis določi še druge kriterije, ki se upoštevajo pri ocenjevanju vlog.
Ob upoštevanju navedenih kriterijev imajo prednost in večje ugodnosti pri dodelitvi posojila:
-
družine z večjim številom otrok,
-
družine z manjšim številom zaposlenih,
-
invalidi in družine z invalidnim članom,
-
prosilci z daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali pa so podnajemniki,
Upravni odbor izmed navedenih prednostnih kategorij iz prejšnjega odstavka tega člena za vsak razpis posebej določi prednostne kategorije prosilcev. Upravni odbor lahko za vsak razpis določi še druge prednostne kategorije prosilcev.
