Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Hodoš
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 6-308/2004, stran 630 DATUM OBJAVE: 23.1.2004
VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004
RS 6-308/2004
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 9.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
308. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Hodoš
Na podlagi 4. točke 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02) ter 16. člena statuta Občine Hodoš (Uradni list RS, št. 47/99) je Občinski svet občine Hodoš na 1. izredni seji dne 30. 12. 2003 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Hodoš
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Hodoš
1. člen
Za uporabo stavbnega zemljišča se na celotnem območju Občine Hodoš plačuje nadomestilo (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), s katerim se zagotavljajo sredstva za gradnjo, rekonstrukcijo in vzdrževanje omrežja komunalnih objektov in naprav primarnega pomena, ki so namenjena za skupno rabo.
2. člen
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje za zazidane in nezazidane površine, ki so s prostorskimi akti za območje Občine Hodoš določene za širitev naselij in je možnost priključka najmanj z vodovodnim in električnim omrežjem, ter možnost dostopa z lokalne ceste ali javne poti.
3. člen
Zazidano stavbno zemljišče je zemljiška parcela, na kateri je zgrajen objekt. Za zazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba nima določene gradbene parcele, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5 preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine stavbe in nepokritih površin:
-
za uporabno tlorisno površino stanovanja se šteje čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter zaprtih garažnih prostorov v stavbi ali posebnem objektu,
-
za uporabno površino poslovnega prostora se šteje tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom,
-
nepokrite površine so: nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem in podobno.
4. člen
Nezazidano stavbno zemljišče je zemljiška parcela, ki je s prostorskim izvedbenim aktom namenjena za graditev objektov oziroma zemljiška parcela, za katero je že izdano predpisano dovoljenje (lokacijsko oziroma enotno gradbeno dovoljenje, priglasitev del oziroma lokacijska informacija) in se še ni začelo z gradnjo objektov.
Nezazidana stavbna zemljišča so zemljišča, za katere je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
5. člen
Pri določanju višine nadomestila se uporabljajo naslednja merila:
-
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti, napravami in možnost priključitve na te objekte ter naprave,
-
lega stavbnega zemljišča,
-
namembnost uporabe stavbnega zemljišča,
-
izjemna ugodnost v zvezi z ustvarjanjem dohodka.
6. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami ali možnost priključitve na komunalne objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami, razen kmetijske dejavnosti:
-
električno omrežje – 10 točk,
-
vodovod brez hidrantne mreže – 10 točk,
-
telefonsko naročniško omrežje – 15 točk,
-
vodovod s hidrantno mrežo – 15 točk,
-
kanalizacija – 15 točk,
-
javna cesta z asfaltiranim cestiščem – 20 točk,
-
javne parkirne prostore – 20 točk