• Najdi
  • <<
  • <
  • 8
  • od 19
  • >
  • >>
  • 141.
    Sodba X Ips 276/2012
    23.10.2013
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – UPRAVNI SPOR
    VS1014441
    ZKZ člen 11, 13, 14, 14/2-1. ZUS-1 člen 22, 22/1, 81. ZPP člen 359, 383.
    odškodnina zaradi spremembe namembnosti kmetijskih zemljišč - višina odškodnine – vrednost točke - prepoved reformatio in peius
    Vrhovno sodišče v revizijskem postopku ne sme spremeniti sodbe sodišča prve stopnje v škodo stranke, ki je vložila revizijo, če je vložila revizijo samo ona.
  • 142.
    Sklep II DoR 240/2013
    5.9.2013
    OBLIGACIJSKO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO
    VS0016382
    OZ člen 22, 22/1, 22/3. ZKZ. ZPP člen 367a, 367a/1, 367c.
    prodaja kmetijskih zemljišč - predmet obveznosti - stavbna zemljišča - ponudba - vabilo k dajanju ponudb
    Revizija je dopuščena glede pravnih vprašanj:

    - ali ponudba za prodajo kmetijskih zemljišč, v kateri so zajete tudi posamezne stavbne parcele (le štiri), vložena po določilih ZKZ in v kateri ponudnik navede pogoj, da se prodaja izključno kot celota, ponudnika veže glede vseh nepremičnin (tudi stavbnih);

    - ali se v primeru paketne prodaje nepremičnin, v katerih so tudi stavbne parcele, režim prodaje za stavbne parcele podredi strožjemu režimu prodaje po ZKZ;

    - ali je dopustno del „paketne“ ponudbe, ki se nanaša na stavbna zemljišča, pravno obravnavati kot predlog oz. vabilo k dajanju ponudb po tretjem odstavku 22. člena OZ in posledično šteti, da s sprejemom izjave o sprejemu ponudbe ni nastal zavezovalni pravni posel, zaradi česar ni obveznosti ponudnika za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila.
  • 143.
    Sodba II Ips 308/2010
    25.7.2013
    STVARNO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS0016321
    ZKZ člen 20, 22, 23. OZ člen 21, 22, 25.
    prodaja kmetijskih zemljišč - predkupna pravica - sprejem ponudbe - osebe, ki niso predkupni upravičencu - pravno mnenje
    V razmerju do oseb, ki so prav tako podale izjave o sprejemu ponudbe, vendar niso predkupni upravičenci, pa ponudba iz 20. člena ZKZ nima pravnih učinkov ponudbe iz prvega odstavka 22. člena OZ. Pri teh osebah gre namreč za povsem nedoločen krog oseb, ponudbo, naslovljeno na nedoločeno število oseb, pa OZ v tretjem odstavku 22. člena opredeljuje le kot vabilo k dajanju ponudb (tretji odstavek 22. člena OZ). Namen zakonske ureditve o prodaji kmetijskih zemljišč ne narekuje drugačne razlage. To pa pomeni, da v primeru, ko nihče izmed predkupnih upravičencev ponudbe ne sprejme pravočasno, prodajalec lahko sklene pogodbo z enim izmed ostalih sprejemnikov ponudbe, sme pa sklenitev pogodbe tudi odkloniti.
  • 144.
    Sodba II Ips 349/2010
    16.5.2013
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - STVARNO PRAVO
    VS0016090
    ZOR člen 71. ZKZ člen.
    prodaja kmetijskih zemljišč - predmet obveznosti - stavbna zemljišča - napake volje - nesporazum - soglasje upravne enote - dopuščena revizija - pravno mnenje

    V primeru v predpisani obliki izjavljene volje je že pojmovno izključena možnost nesporazuma v predmetu obveznosti kot razloga za nastanek ponudbe.

    Tožena stranka je s tem, ko je v obrazec ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča, kmetije ali gozda vpisala tudi stavbna zemljišča, degradirana območja in nerodovitne površine za enotno prodajno ceno tudi te podvrgla prisilnim predpisom ZKZ. Za prodajo stavbnih zemljišč sicer ni potrebno soglasje upravne enote, vendar se zaradi pogoja, da se zemljišča prodajajo v paketu, pogodba lahko sklepa le za vsa zemljišča obenem in tudi zemljiškoknjižna listina izstavlja le za vsa zemljišča obenem.

  • 145.
    Sodba II Ips 643/2009
    21.2.2013
    STVARNO PRAVO – POGODBENO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS0015919
    ZKZ člen 20, 21, 22, 23.
    prodaja kmetijskih zemljišč – predkupna pravica - kršitev predkupne pravice – odobritev pravnega posla – rok - kršitev prisilnih predpisov - ničnost pogodbe – pravno mnenje
    Tožnik je tožbo vložil še pred sprejemom pravnega mnenja Vrhovnega sodišča z dne 6. 4. 2012 in v skladu s prevladujočo sodno prakso v 60-dnevnem roku ni vložil zahteve za odobritev pravnega posla ampak je s tožbo zahteval ugotovitev ničnosti pogodbe sklenjene z drugim ponudnikom, vzpostavitev prejšnjega zemljiškoknjižnega stanja in sklenitev pogodbe z njim. V primeru zavrnitve zahtevka, tožnik zaradi poteka 60 dnevnega roka ne bi mogel več zahtevati odobritve pravnega posla. Vrhovno sodišče je zato že v zadevi II Ips 369/2010 odločilo, da je zaradi zagotovitve pravne varnosti v takšnih primerih tožnikom treba omogočiti, da pravdo s tako postavljenimi zahtevki dokončajo, s tem, da se prenos lastninske pravice v zemljiški knjigi na podlagi izdane sodbe opravi šele potem, ko sklenjeno prodajno pogodbo odobri pristojna upravna enota.
  • 146.
    Sodba in sklep II Ips 791/2009
    21.2.2013
    STVARNO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – OBLIGACIJSKO PRAVO
    VS0015920
    OZ člen 86, 86/1. ZKZ člen 19, 20, 21, 22, 23.
    prodaja kmetijskih zemljišč – predkupna pravica – sprejem ponudbe – obličnost - oblika sprejema ponudbe - kršitev prisilnih predpisov – ničnost glavne pogodbe – ničnost predpogodbe
    Kupna pogodba v vsebini, kot je opredeljena v glavnem tožbenem zahtevku, bi bila nična, ker ni upoštevano, kakšen postopek je določen za strogo obličen sprejem ponudbe, zaobšle bi se prisilne določbe o predkupnih upravičencih, zlasti pa ni upoštevana pomembna faza upravnega postopka, v katerem upravna enota odobri do tedaj pogojno sklenjeno pogodbo in pri tem tudi izvaja predpisano javnopravno kontrolo.

    Zaradi takšne medsebojne povezanosti je nična tudi predpogodba, ki naj bi bila podlaga za sklenitev zahtevane glavne pogodbe.
  • 147.
    Sklep X Ips 8/2013
    30.1.2013
    UPRAVNI SPOR – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS1014114
    ZUS-1 člen 83, 83/2-2, 83/2-3. ZKZ člen 23, 23/1-2.
    dovoljenost revizije – pomembno pravno vprašanje – odobritev pravnega posla – predkupni upravičenec – kmet mejaš – teleološka razlaga – zemljišče ločeno s potjo in melioracijskim jarkom – že rešeno vprašanje – zelo hude posledice – neuresničeno pričakovanje
    Trditveno in dokazno breme za dovoljenost revizije je na revidentu.

    Vprašanji, ali se pri razlagi statusa kmeta mejaša uporablja tudi teleološka razlaga in kje je opredeljena pravna oziroma dejanska podlaga, ki omogoča zaključek, da javna pot in melioracijski jarek, ki se nahajata med zemljiščema, ne jemljeta lastnosti sosednjih zemljišč, medtem ko reka sosednji zemljišči prostorsko ločuje, je že rešeno v praksi Vrhovnega sodišča, izpodbijana sodba pa od te prakse ne odstopa, zato ne gre za pomembni pravni vprašanji.

    Pri odobritvi pravnega posla za nakup kmetijskega zemljišča gre za pričakovanje pravice za sklenitev pravnega posla, torej za negotovo dejstvo, odvisno od izpolnjevanja z zakonom predpisanih pogojev. Ob takih okoliščinah pa revident zelo hudih posledic ne more izkazovati s tem, da se neko pričakovanje ni uresničilo.
  • 148.
    Sklep X Ips 315/2012
    10.10.2012
    UPRAVNI SPOR – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS1013936
    ZUS-1 člen 83, 83/2-1, 83/2-2.
    promet s kmetijskimi zemljišči - odobritev pravnega posla – dovoljenost revizije – pravica oziroma obveznost ni izražena v denarni vrednosti – pomembno pravno vprašanje ni konkretizirano
    Trditveno in dokazno breme o izpolnjevanju pogojev za dovoljenost revizije je na revidentu.

    Spor o odobritvi pravnega posla po ustaljeni upravnosodni praksi Vrhovnega sodišča ni spor o pravici, izraženi v denarni vrednosti, zato revizija iz razloga po 1. točki drugega odstavka 83. člena ZUS-1 ni dovoljena.

    S splošnimi navedbami o tem, da je izpodbijana odločitev v nasprotju z načelom zakonitosti in načelom enakosti (22. člen Ustave RS) drugačna od odločitve v identični situaciji oziroma da je bil v tej zadevi voden dvojni postopek ter s splošnim Sklicevanjem na 19. člen ZKZ in 33. člen Ustave RS, revidentke niso opredelile konkretnega in natančnega pravnega vprašanja, pomembnega po vsebini te zadeve, zato ni izkazana izpolnjenost pogoja za dovoljenost revizije po določbi 2. točke drugega odstavka 83. člena ZUS-1.
  • 149.
    Sodba II Ips 345/2008
    10.9.2012
    STVARNO PRAVO - LASTNINJENJE - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS0015570
    ZLNDL člen 3. ZZad člen 74, 74/2. SPZ člen 43. ZTLR člen 29. ZSKZ člen 14.
    lastninjenje - družbena lastnina - pravica uporabe - kmetijska zemljišča - pridobitev lastninske pravice na podlagi zakona - priposestvovanje - priposestvovanje nepremičnin, na katerih se lastninska pravica pridobi na podlagi zakona - priposestvovanje nepremičnin, ki so bile predmet lastninjenja - dobra vera - pravna zmota
    V primerih, ko lahko po določbah enega od zakonov o lastninjenju lastninsko pravico na nepremičnini pridobijo različni subjekti, je potrebno ugotoviti le, kateri od teh subjektov je dejansko izpolnjeval zakonsko določene pogoje za pridobitev lastninske pravice na tej nepremičnini. Možnost pridobitve kmetijskih zemljišč, ki so bila predmet lastninjenja, tudi s priposestvovanjem, pa bi posamezniku omogočila, da pridobi lastninsko pravico na teh zemljiščih tudi v primeru, če bi bil v dobri veri, da so izpolnjeni pogoji za pridobitev lastninske pravice na podlagi enega od zakonov o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini. To bi dejansko pomenilo zaobid zakonsko določenih pogojev za pridobitev lastninske pravice na teh zemljiščih oziroma „legalizacijo“ nezakonitih vpisov lastninske pravice, ki so nastali v procesu lastninjenja nepremičnin.
  • 150.
    Sklep X Ips 215/2012
    6.9.2012
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – UPRAVNI SPOR
    VS1013907
    ZUS-1 člen 83, 83/2-2. ZKZ člen 22, 22/1.
    promet s kmetijskimi zemljišči – odobritev pravnega posla - dovoljenost revizije – pomembno pravno vprašanje – rešeno pravno vprašanje
    Revizija ni dovoljena, če je vprašanje, ki je bistveno za odločitev, že rešeno v sodni praksi Vrhovnega sodišča, izpodbijana sodba pa od te prakse ne odstopa.
  • 151.
    Sodba II Ips 763/2009
    5.7.2012
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – OBLIGACIJSKO PRAVO
    VS0015479
    OZ člen 72, 73, 74, 75, 76. ZKZ člen 20, 21, 22, 23.
    kmetijsko zemljišče – prodaja kmetijskega zemljišča – ponudba – pooblastilo za vložitev ponudbe – odobritev vložene ponudbe – vezanost na ponudbo – sprejem ponudbe – predkupni upravičenec – trenutek sklenitve pogodbe – odložni pogoj – odobritev pravnega posla – načelno pravno mnenje
    Toženec je vloženo ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča naknadno odobril, zato ga ta neposredno zavezuje.
  • 152.
    Sodba in sklep II Ips 885/2008
    24.5.2012
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO
    VS0015323
    OZ člen 86, 90. ZKZ člen 20, 21, 22, 23.
    ničnost – prodajna pogodba – kmetijsko zemljišče – sprejem ponudbe – predkupni upravičenec – trenutek sklenitve pogodbe – okoliščine ob podpisu pisne prodajne pogodbe – dovoljenost revizije zoper sklep – zavrženje revizije
    Zavezovalni pravni posel o prodaji kmetijskega zemljišča je sklenjen (sicer pod odložnim pogojem odobritve pristojne upravne enote) s trenutkom, ko ponudnik prejme izjavo predkupnega upravičenca o sprejemu ponudbe.
  • 153.
    Sodba II Ips 1136/2008
    24.5.2012
    OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - LASTNINJENJE
    VS0015317
    ZPP člen 13. ZOR člen 51, 52, 60. ZLPP člen 5. ZSKZ člen 14.
    lastninjenje - pogodba o prenosu kmetijskih zemljišč in gozdov – ničnost – izpodbojnost – predhodno vprašanje – razlogi za ničnost – sila in grožnja – kavza - obstoj pravne podlage – dopustnost podlage
    Tožnik je zatrjeval, da je pogodbo sklenil pod vplivom sile in grožnje, da se njegovemu predniku ni bilo treba lastninsko preoblikovati po ZLPP in da je s pogodbo prišlo do prenosa stavbnih (ne pa kmetijskih zemljišč). Te navedbe zaradi njihove nesklepčnosti ob uporabi 51. in 52. člena ZOR ne utemeljujejo zatrjevane posledice – ničnosti sporne pogodbe.
  • 154.
    Sklep X Ips 21/2011
    23.5.2012
    UPRAVNI SPOR – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS1013829
    ZUS-1 člen 83, 83/2-2. ZKZ člen 20, 20/4, 21, 21/1, 21/2.
    dovoljenost revizije - odobritev pravnega posla – kmetijska zemljišča – pomembno pravno vprašanje – izjava o sprejemu - že rešeno pravno vprašanje
    Če ni sporno, da sta tako upravna enota kot prodajalec izjavo o sprejemu ponudbe prejela v zakonskem roku, ni mogoče šteti, da so bile kršene določbe ZKZ, če izjava o sprejemu ponudbe ni bila poslana s povratnico.

    Vprašanje, ki ga izpostavljata revidenta, je že rešeno, zato ne more biti pomembno pravno vprašanje.
  • 155.
    Sodba II Ips 73/2011
    10.5.2012
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - OBLIGACIJSKO PRAVO
    VS0015374
    OZ člen 512.
    promet s kmetijskimi zemljišči - prodaja - predkupna pravica - dopuščena revizija

    Za uveljavitev stvarnopravnih učinkov prodaje kmetijskih zemljišč ne zadošča zgolj prednostno upravičenje kupca, temveč je bistveno, da prednostni upravičenec stvar kupi v predpisanem postopku, ki omogoči ustrezno kontrolo pravnega posla.

  • 156.
    Sklep X Ips 410/2010
    5.4.2012
    UPRAVNI SPOR – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS1013673
    ZUS-1 člen 83, 83/2-2, 83/2-3.
    določitev zaščitene kmetije – pogoji za zaščiteno kmetijo - lastniško stanje – dovoljenost revizije – pomembno pravno vprašanje – zelo hude posledice
    Pomembnost pravnega vprašanja je po dikciji ZUS-1 treba presojati glede na vsebino zadeve.

    Zelo hude posledice izpodbijane odločitve, s katerimi revident utemeljuje dovoljenost revizije, morajo nastati zanj oziroma pri njem.
  • 157.
    Sodba X Ips 126/2011
    29.3.2012
    KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – UPRAVNI SPOR
    VS1013760
    ZKZ člen 22, 22/1.
    promet s kmetijskimi zemljišči – odobritev pravnega posla - dovoljena revizija – pomembno pravno vprašanje – rok iz 22. člena ZKZ – retroaktivna uporaba ZKZ-B – štetje roka - prevladujoča sodna praksa v času vložitve tožbe – vmesno obdobje - spremenjena sodna praksa
    V času vložitve tožbe v tem upravnem sporu je bila prevladujoča praksa upravnih organov in sodna praksa prvostopenjskega sodišča, da mora predkupni upravičenec pred vložitvijo vloge za odobritev pravnega posla najprej iztožiti sklenitev pogodbe in izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila v pravdnem postopku. Kot posledica tega stališča je Upravno sodišče zavzelo stališče, od katerega izpodbijana sodba ne odstopa, da rok za vložitev zahteve za odobritev pravnega posla začne teči šele od pravnomočnosti sodbe, s katero je bila prodajalcu naložena sklenitev prodajne pogodbe.
  • 158.
    Sodba II Ips 798/2008
    29.3.2012
    OBLIGACIJSKO PRAVO – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA
    VS0015211
    ZKZ člen 19 – 25.
    promet s kmetijskimi zemljišči - prodaja kmetijskih zemljišč – predkupna pravica – izbira predkupnega upravičenca - ničnost prodajne pogodbe – odobritev upravne enote – odložni pogoj – izbrisna tožba - rok za vložitev izbrisne tožbe
    Pogodba o prodaji kmetijskega zemljišča je sklenjena pod odložnim pogojem te odobritve (19. in 22. člen ZKZ). Za primere pravno poslovnega prenosa lastninske pravice brez odobritve upravne enote je ZIZ določal ničnostno sankcijo (sedmi odstavek 20. člena ZKZ). Ker je bila sporna pogodba sklenjena brez odobritve upravne enote v času veljavnosti zgoraj navedenih zakonskih določb (kar velja tudi za vknjižbo lastninske pravice v zemljiški knjigi), je torej nična.
  • 159.
    Sodba II Ips 211/2008
    15.3.2012
    STVARNO PRAVO – LASTNINJENJE – KMETIJSKA ZEMLJIŠČA – OBLIGACIJSKO PRAVO
    VS0015089
    ZKZ člen 83, 83/1, 83/3, 96, 96/4. ZTLR člen 28, 28/2.
    pridobitev lastninske pravice na nepremičnini – kmetijsko zemljišče – komasacijski postopek – menjalna pogodba - ničnost – priposestvovanje
    Razpolaganje z zemljiščem, ki je v postopku komasacije, je nedovoljeno, kar pomeni, da je pogodba, vsaj v delu glede spornega kmetijskega zemljišča, nična.
  • 160.
    Sodba II Ips 101/2011
    23.2.2012
    CIVILNO PROCESNO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - STVARNO PRAVO
    VS0015172
    ZKZ člen 2, 2/1. ZUreP-1 člen 2, 2/1, 2/1-11, 85, 179, 179/1, 179/1-5, 180, 180/3. ZGO-1 člen 2, 2/1, 2/1-6, 2/1-6.2. ZGO-1B člen 127, 127/5. ZPNačrt člen 2, 2/1, 2/1-11, 2/1.24. ZSZ člen 2, 2/1. OZ člen 15, 22. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-14, 367, 367/3, 370, 370/3, 371, 371/2.
    predkupna pravica - kmetijska zemljišča in gozdovi - stavbno zemljišče - predkupna pravica po ZKZ - predkupna pravica občine - kolizija zakonitih predkupnih pravic - kdaj je pogodba sklenjena - ponudba - sprejem ponudbe - dopuščena revizija - omejenost preizkusa revizijskega sodišča - dopuščeni obseg revizije - bistvena kršitev določb pravdnega postopka

    Iz dejanskih ugotovitev sodišč nižjih stopenj sledi, da je bila sporna nepremičnina v celoti namenjena gradnji že v času izdaje odloka o predkupni pravici (28. 4. 2004). Takšno zemljišče ni (več) kmetijsko oziroma gozdno zemljišče, ki bi bilo podvrženo ZKZ (prvi odstavek 2. člena ZKZ), temveč stavbno zemljišče.

  • <<
  • <
  • 8
  • od 19
  • >
  • >>