STA novice / Predlogu zakona o vzpostavitvi etažne lastnine se obeta podpora

Temeljni cilj predlaganega zakona je po besedah pravosodnega ministra Gorana Klemenčiča omogočiti lastnikom oz. etažnim lastnikom in pridobiteljem posameznih delov oz. stavb, zgrajenih pred letom 2003, da na čim lažji in ekonomičen način dosežejo uskladitev nepremičninskih evidenc s pravim dejanskim in pravilnim pravnim stanjem.

Predlagani zakon pomeni nadgradnjo veljavne zakonske ureditve z dobrimi in uveljavljenimi izkušnjami iz sodne prakse, poenostavlja procesne institute in odpravlja administrativne ovire, je povedal pred današnjo predstavitvijo mnenj poslanskih skupin v DZ.

Poslanci podpirajo nadgradnjo ureditve, ki bo ljudem pomagala, da uredijo evidence v skladu z dejanskim stanjem. Koalicija predlog podpira, so povedali Ksenija Korenjak Kramar (SMC), Marjana Kotnik Poropat (DeSUS) in Jan Škobrne (SD). Opozicijski SDS oz. NSi pa mu po besedah Eve Irgl (SDS) in Ive Dimic (NSi) ne bosta nasprotovali.

Predlog zakona temelji na enakih načelih kot njegov predhodnik. Med drugim pa širi možnost uvedbe postopka vzpostavitve etažne lastnine in ugotovitve pripadajočega zemljišča še na druge osebe, ki imajo interes. S tem se veča možnost pravne ureditve teh razmerij.

Novost je sprememba meril v postopku ugotavljanja pripadajočega zemljišča, in sicer so ta popolnejša in hkrati bolj prožna. Sodiščem se daje več pristojnosti v postopku ugotavljanja lastninskopravnih razmerij. Zakon vsebuje še vzvode, ki bodo etažne lastnike spodbudili, da uredijo pravice in jih ustrezno vpišejo v zemljiško knjigo.