TFL Vsebine / Pojasnila DURS/FURS

Davčni zavezanec je zaradi zagotovitve plačila kupnine s strani kupca pri prodaji nepremičnine sklenil kupoprodajno pogodbo z odložnim pogojem. V poglavju o veljavnosti pogodbe je določeno, da je pogodba sklenjena z dnem, ko jo podpišeta zakonita zastopnika strank pogodbe. Pogodba je veljavna od dneva sklenitve (t.j. 20. 1. 2013), pod odložnim pogojem, da kupec najkasneje do 20. 2. 2013 na račun prodajalca nakaže prvi obrok plačila iz te pogodbe. Najkasneje v roku treh delovnih dni od izpolnitve odložnega pogoja se prodajalec obvezuje kupcu izdati intabulacijsko dovolilo za prenos lastninske pravice na kupca, z veljavnostjo na dan veljavnosti te pogodbe. V primeru, da odložni pogoj ni v celoti izpolnjen do vključno 20. 2. 2013, ta pogodba za stranki nima učinka. Davčnega zavezanca zanima, ali morata glede na to, da bi bila nepremičnina kupcu dejansko dana v uporabo in bi z njo lahko začel razpolagati kot lastnik na dan 20. 2. 2013, oba davčna zavezanca davčnemu organu najkasneje do 19. 2. 2013 predložiti vsak svojo izjavo.