| Št. | Opravilna št. | Datum odločbe | Področje | Oznaka | Pravna podlaga | Institut | Jedro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 | VSL Sklep I Cp 70/2025 | 12.11.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089941 | ZVEtL-1 člen 42, 43, 43/1, 44. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-14. | gradbeništvo in urbanizem - sodni izvedenec - skupno pripadajoče zemljišče - obseg pripadajočega zemljišča - postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - parkirna mesta - stanovanjska soseska - pr... | S prostorskimi akti ni bilo nedvomno določeno, katerim stavbam so posamezna parkirna mesta namenjena, vendar pa je izvedenka glede na zasnovo soseske, relativno enakomerno razporeditev parkirnih mest ... |
| 222 | VSL Sklep I Ip 1060/2025 | 12.11.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - IZVRŠILNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089364 | ZIZ člen 15, 55, 55/1, 55/1-11. SPZ člen 152, 152/2, 154. OZ člen 1034. ZPP člen 355, 366. | glavni dolžnik - realni dolžnik - hipoteka - ugasnitev hipoteke s potekom časa - prenehanje hipoteke - izbris hipoteke iz zemljiške knjige - potek časa - stečaj glavnega dolžnika - zastaranje terjatve... | Zmotno je pritožbeno stališče, da bi sodišče prve stopnje moralo v okviru odločanja o ugovoru presojati navedbe dolžnika, da je hipoteka v materialnopravnem smislu ugasnila zaradi poteka prekluzivnega... |
| 223 | VSL Sklep II Cp 1727/2025 | 12.11.2025 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSL00089284 | SPZ člen 33, 33/3. ZIZ člen 272, 272/2, 272/2-3. ZOEE člen 143. ZPP člen 155, 155/1. | motenje posesti - sodno varstvo posesti - sklep o motenju posesti - odločitev sodišča o ugovoru zoper začasno odredbo - odklop električne energije - razvezana zakonca - regulacijska (ureditvena) začas... | Protipravno sta motila posest tožnikov na stanovanjski hiši oba toženca. Prvi toženec kot nekdanji lastnik hiše s tem, ko je odstopil od pogodbe o dobavi elektrike. Druga toženka kot nova lastnica pa ... |
| 224 | VSC Sklep Cp 232/2025 | 6.11.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSC00088896 | SPZ člen 33. | motenje posesti - zamudni sklep - pravica do posesti - vsebina pogodbe kot dejansko vprašanje | Res drži, da gre pri aplikaciji vsebine pogodbe v posamezni zadevi za uporabo materialnega prava, vendar je ugotovitev vsebine tega pogodbenega razmerja prvenstveno dejansko vprašanje. Na pogodbeno ma... |
| 225 | VSL Sklep I Cpg 159/2025 | 6.11.2025 | STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088961 | ZFPPIPP člen 299, 299/4, 300, 300/2, 310, 310/3. ZZK-1 člen 243, 243/1. ZPP člen 184, 184/1, 184/2, 185, 185/1. | izločitvena pravica - ugotovitev lastninske pravice - pravočasna vložitev tožbe - sprememba tožbe - dovolitev spremembe iz razloga smotrnosti - pasivna legitimacija | V interesu tožnice je, da bo odločitev o ugotovitvi lastninske pravice (na podlagi priposestvovanja kot originarnega načina pridobitve lastninske pravice) učinkovala tudi zoper drugega upnika, ki je n... |
| 226 | VSL Sklep II Cp 1851/2024 | 6.11.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089104 | ZVEtL-1 člen 19, 20, 21, 22, 23, 28, 28/1, 32, 32/1. | vzpostavitev etažne lastnine - nedokončana etažna lastnina - domneve v postopku za vzpostavitev etažne lastnine - zemljiška knjiga - stavba z več posameznimi deli - vpis novega dela stavbe v kataster ... | Dokazna pravila in domneve, ki se nanašajo na dokazovanje pravic na posameznih delih stavbe (19. do 22. člen) in na položaj skupnih delov stavbe (23. člen), sodišče uporabi le za presojo tistih sporni... |
| 227 | VSL Sodba II Cp 1491/2024 | 5.11.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO | VSL00089460 | OZ člen 106, 111, 111/2, 111/5, 193, 435, 435/1. SPZ člen 60, 60/1. ZPP člen 8. ZD člen 142, 142/1. ZOR člen 289, 289/5. | prodajna pogodba - prodaja premičnine - izročitev premičnine v posest pridobitelja - prevzem premičnin - posestni konstitut - ustna prodajna pogodba - dokaz o obstoju pogodbe - dokaz z zaslišanjem pri... | V pravdnem postopku velja načelo proste presoje dokazov. Skladno s tem načelom veljavna zakonodaja ne pozna dokaznih pravil ali hierarhije posameznih dokaznih sredstev, zato je dokaz z zaslišanjem pri... |
| 228 | VSL Sklep I Cp 1544/2024 | 4.11.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00090786 | SPZ člen 88, 89, 89/1, 89/2, 89/3. | nujna pot - določitev nujne poti - pogoji za dovolitev nujne poti - načelo sorazmernosti - načelo najmanjše obremenitve - trasa nujne poti - smotrnost poteka nujne poti - višina denarnega nadomestila ... | Z ustanovitvijo nujne poti mora nastati za gospodujoče zemljišče večja korist, kot pa bi znašala škoda, ki zaradi ustanovitve nujne poti nastane na obremenjeni nepremičnini. |
| 229 | VSL Sodba I Cpg 177/2025 | 4.11.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00090058 | SPZ člen 263, 263/2. ZSPDSLS-1 člen 73, 73/1. OZ člen 90, 90/2. | prenehanje stavbne pravice - nadomestilo ob prenehanju stavbne pravice - pravica do nadomestila - odpoved pravici - kogentna določba - ničnost | Čeprav je bilo določilo drugega odstavka 263. člena SPZ do novele SPZ-B kogentne narave, v okoliščinah obravnavnega primera, nasprotno pogodbeno določilo ni bilo nično. S pogodbo o ustanovitvi stavbne... |
| 230 | VSM Sodba I Cp 679/2025 | 4.11.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00089218 | SPZ člen 92. OZ člen 583, 583/3. ZPP člen 8. | varstvo lastninske pravice - vrnitveni zahtevek - prekarij (precario) - uporaba nepremičnine brez pravnega naslova - vrnitev stvari (nepremičnine) - izročitev in izpraznitev nepremičnine | Ker je tožnica na podlagi 92. člena SPZ zahtevala vrnitev nepremičnine od tožencev, bi se slednji lahko uspešno uprli njenemu zahtevku le, če bi dokazali, da imajo pravni naslov (obligacijsko ali stva... |
| 231 | VSL Sodba II Cp 1833/2024 | 24.10.2025 | STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088904 | SZ-1 člen 4, 4/2, 29, 29/1, 29/2. SPZ člen 73, 75, 99. ZGos člen 14, 14/2. ZGos-1 člen 20, 20/4. | turistično oddajanje stanovanja za kratkoročni najem - uporaba stanovanja - uporaba stanovanja v druge namene - oddajanje stanovanja v kratkotrajni najem - večstanovanjska stavba - upravljanje večstan... | Ureditev glede zahtevanega soglasja etažnih lastnikov za kratkoročni turistični najem stanovanj je razmeroma nova, saj je bil (šele) letos, septembra 2025, sprejet nov Zakon o gostinstvu (ZGos-1), ki ... |
| 232 | VSM Sklep I Ip 506/2025 | 24.10.2025 | IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSM00089827 | ZIZ člen 168, 168/3, 168/5, 211. SPZ člen 8, 11, 11/1, 18, 18/1. ZZK-1 člen 11. | izvršba na nepremičnino, ki ni vpisana v zemljiški knjigi - podatki pridobljeni s strani gurs - zemljiška knjiga - načelo povezanosti zemljišča in objekta - predlog za nadaljevanje izvršbe z novim izv... | Izpisi Geodetske uprave RS, na katere se je upnik skliceval v dopolnitvi predloga z dne 17. 6. 2025 in ponovno v pritožbi, niso ustrezen dokaz dolžnikove (so)lastninske pravice na predlagani nepremičn... |
| 233 | VSL Sodba II Cp 1069/2025 | 23.10.2025 | STVARNO PRAVO | VSL00089152 | SPZ člen 75, 76, 99. | negatorna tožba - sodno varstvo pred imisijami - prepovedana imisija - vplivi na sosednje nepremičnine - protipravnost vznemirjanja lastninske pravice - omejitev lastninske pravice - odvzem svetlobe -... | Pri uveljavljanju pravnega varstva pred imisijami s sosednjega zemljišča ni pomembno, ali je bil objekt (v konkretnem primeru nadstrešek) zgrajen v skladu z izdanimi upravnimi dovoljenji in ali je odm... |
| 234 | VSL Sodba I Cp 846/2025 | 22.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA | VSL00088943 | ZFPPIPP člen 409, 409/1. SPZ člen 10, 131, 133 ,137, 137/1, 141, 154, 154/2, 154/2-2, 154/2-3. ZZK-1 člen 244, 244/2, 244/3. OZ člen 35, 37. | ničnostna (izbrisna) tožba - sporazum o zavarovanju terjatve - neveljavnost pravnega posla - hipoteka - neveljavnost vknjižbe hipoteke - zavezovalni pravni posel - vzpostavitev prejšnjega zemljiškoknj... | <p>Ob izhodišču, da se predpostavke za veljavnost zavezovalnega pravnega posla presojajo po pravilih obligacijskega prava, je sodišče prve stopnje v izpodbijani sodbi pravilno pojasnilo, da so sporne ... |
| 235 | VSL Sklep II Cp 1739/2024 | 22.10.2025 | NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088794 | SPZ člen 65, 65/1, 69, 70, 70/2, 70/5. ZNP-1 člen 155, 155/1, 156, 159. | delitev solastnine - gozdno zemljišče - solastnik gozda - izvedensko mnenje - pripombe na izvedensko mnenje - odgovor izvedenca na pripombe strank - vrednotenje nepremičnin - cenitev gozdnih zemljišč ... | Pritožbene navedbe, s katerimi pritožnik opozarja na pogodbeno vrednost nepremičnine ob nakupu v letu 2022, niso pravno relevantne. Pogodbena cena je rezultat volje pogodbenih strank in odraz takratni... |
| 236 | VSL Sklep in sodba II Cp 217/2024 | 22.10.2025 | CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00089129 | SPZ člen 47, 92, 271. ODZ člen 418. ZPP člen 311. | zahtevek za vrnitev nepremičnine - plačilo uporabnine - pridobitev lastninske pravice - nedobroverni graditelj - pravica uporabe - gradnja na tujem svetu - nedobrovernost - ugovor priposestvovanja las... | <p>ZVEtL-1 ne predstavlja samostojnega pravnega temelja za pridobitev lastninske pravice, ampak mora predlagatelj v postopku izkazati pravni naslov (pravni temelj, na podlagi katerega je lastninsko pr... |
| 237 | VSL Sodba I Cp 1190/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088889 | OZ člen 190, 198. SPZ člen 66, 72, 72/5. | zahtevek za plačilo uporabnine - uporaba skupnega premoženja - uporaba skupne nepremičnine - bivša zakonca - skupni lastniki - pravna podlaga za plačilo - nemožnost uporabe nepremičnine - neupravičena... | Skupni lastnik, ki mora trpeti nasilje, torej poseg v svoje dostojanstvo ter v duševno in telesno nedotakljivost, skupne stvari v takšnih okoliščinah ne more uživati v skladu z njenim bistvom ter posl... |
| 238 | VSL Sodba II Cp 2192/2024 | 20.10.2025 | OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO | VSL00089192 | OZ člen 33, 33/5, 82, 82/1, 190, 190/3, 311, 336, 337, 343, 346, 347. SPZ člen 266, 266/2. | hipotekarna tožba - plačilo terjatve - hipoteka na nepremičnini - prodaja nepremičnine v izvršbi - priznanje terjatve - predpogodba - bistvene sestavine pogodbe - nesklenitev glavne pogodbe - pravni i... | Ob dogovoru, da se je tožnik A. A. zavezal plačati kupnino za nepremičnino pred sklenitvijo glavne pogodbe, je povsem jasno, kot je pravilno ugotovilo sodišče prve stopnje, da lahko to, vnaprej plačan... |
| 239 | VSL Sodba I Cpg 404/2025 | 16.10.2025 | STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO | VSL00088853 | SPZ člen 27, 27/1, 93. ZVKSES člen 15, 15/4, 70, 70/1, 70/1-5. ZFPPIPP člen 24, 24/2, 24/2-2. OZ člen 111. | stečajni postopek - ugovor prodane in izročene stvari - lastniška posest - varstvo kupcev stanovanj - zadržanje dela kupnine - pravne posledice začetka stečajnega postopka - vzajemno neizpolnjena dvos... | "Če je prodajalec kupcu pred začetkom stečaja izročil posest nepremičnine, vendar mu ni izstavil zemljiškoknjižnega dovolila, je le delno izpolnil svojo obveznost. […] [P]oložaj, ko je insolventni dol... |
| 240 | VSC Sklep I Cp 288/2025 | 15.10.2025 | STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV | VSC00092215 | SPZ člen 33. | začasna odredba - motenje posesti - posest ključev - zadnje mirno posestno stanje | Ključi sami po sebi niso predmet varstva posesti, temveč sredstvo za izvrševanje posesti na objektu. Z njihovo pridobitvijo se posest na sami nepremičnini lahko vzpostavi ali omogoči, vendar posest ni... |