Št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
661	VSL sklep I Cpg 1733/2014	25.11.2014	STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – USTAVNO PRAVO	VSL0080518	URS člen 23. SPZ člen 11, 11/1, ZZK-1 člen 6, 6/1, 94, 94/3, 94/3-3, 94/3-4, 94/3-5. ZPP člen 13.	hipotekarna tožba – maksimalna hipoteka – pasivna legitimacija – imetnik lastninske pravice – zemljiškoknjižni postopek – učinki začetka stečajnega postopka – predhodno vprašanje – pridobitev lastnins...	Domneva se, da je lastnik nepremičnine tisti, ki je vpisan v zemljiško knjigo. Pri tem ni treba, da je vpis že opravljen, zadostuje že, da je vložen predlog za vpis lastninske pravice. Za lastnika vel...
662	VSL sodba I Cpg 1608/2013	20.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081876	OZ člen 82, 82/1, 381. ZZ člen 65, 65/1. SPZ člen 67, 67/5.	razlaga pogodbe – obogatitveni zahtevek – obvestilo o pravdi – ugovor slabega pravdanja – intervencijski učinek – soglasje solastnika k izvedbi investicije – lastninska pravica na sredstvih zavoda – u...	Za odločitev o presoji ugovora slabega pravdanja tožeče stranke je odločilno, da je bilo v okviru sklepanja Pogodbe tudi toženi stranki razkrito, da teče odprt pravdni postopek tožeče stranke, v kater...
663	VSL sodba in sklep II Cpg 829/2014	19.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – DAVKI	VSL0073419	OZ člen 6, 6/1, 190, 197, 346, 349, 355, 355/1, 355/1-1, 355/1-6. SPZ člen 67, 67/2, 118, 118/2. ZDavP-2 člen 32, 125.	upravnik poslovne stavbe – zastaranje terjatev upravnikov poslovnih stavb – začetek teka zastaralnega roka – splošni zastaralni rok – zastaralni rok iz gospodarske pogodbe – stroški obratovanja – stro...	Po oceni pritožbenega sodišča zakonodajalec v določbo 6. točke 1. odstavka 355. člena OZ termin večstanovanjske hiše ni vključil po naključju, temveč prav z namenom, ker je želel „ugodnost“ izjemnega,...
664	VSL sodba I Cpg 1165/2014	6.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081354	OZ člen 190, 193, 197. SPZ člen 115. ZPP člen 39, 39/1, 287, 339, 339/2, 339/2-15.	upravnik – stroški obratovanja – ključ delitve stroškov – sklepčnost tožbe – verzija – zakonske zamudne obresti – začetek teka zakonskih zamudnih obresti	Sklepčnost tožbe se presoja izključno na podlagi tožbenih trditev in ni odvisna od naknadnih ugovorov nasprotne stranke. Ugovor tožene stranke, da preizkus izračuna stroškov po posameznih postavkah ni...
665	VSL sklep I Cpg 1531/2014	5.11.2014	ZAVAROVANJE TERJATEV - STANOVANJSKO PRAVO	VSL0080475	ZIZ člen 272, 272/1. SZ-1 člen 182. SPZ člen 106, 167.	začasna odredba - upravnik - posli upravljanja - stavba z več vhodi - pogodba o upravljanju - aktivna legitmacija	Za imenovanje upravnika ni dovolj večina po posameznih vhodih ali funkcionalnih enotah, saj to ni kvalificirana večina, ki bi jo zahteval zakon.<br/><br/>Poseg v pravico upravljanja je poseg v pravic...
666	VSL sodba I Cpg 792/2013	4.11.2014	ODŠKODNINSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0081350	OZ člen 131, 131/1. SPZ člen 73, 73/1, 74, 75, 75/1, 121, 121/1.	sosedsko pravo – prepoved medsebojnega vznemirjanja – prepovedana imisija – dolžnost etažnega lastnika – odgovornost etažnega lastnika – izliv vode – aktivna legitimacija – najemnik	Najemodajalec je dolžan poskrbeti za stanje prostorov, ki omogočajo njihovo nemoteno uporabo. Najemnik se lahko vedno obrne na najemodajalca s svojim zahtevkom za odpravo napak in morebitnim odškodnin...
667	VSL sklep Cst 485/2014	29.10.2014	STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0077140	ZFPPIPP člen 14, 14/2, 14/2-2, 19, 19/1, 20, 20/5, 123a, 123a/4, 210, 210/1, 210/1-2, 213, 213/1, 213/3, 214, 214/1, 231, 231/1, 231/1-3, 279, 282, 298. SPZ člen 153, 153/2, 167, 175, 275. ZPP člen 10...	predlog za začetek stečajnega postopka - procesna legitimacija ločitvenega upnika – domnevna insolventnost - pooblastilo - prenehanje pooblastila z začetkom stečajnega postopka - dolžnost zastopanja p...	ZFPPIPP ločitvenih upnikov ne izključuje iz kroga upravičenih predlagateljev za začetek stečajnega postopka. Upniku je prepuščena izbira, katerega postopka za uveljavljanje svoje terjatve in poplačiln...
668	VSL sodba in sklep II Cpg 1115/2014	17.10.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0063925	SPZ člen 115, 116.	upravnik poslovnih prostorov – pogodba o upravljanju – pogodba o ureditvi medsebojnih razmerij – posel rednega upravljanja – pogodbeno določen ključ – stanje v naravi	S pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij, ali če ta ni sklenjena s pogodbo o upravljanju solastniki lahko določijo način porazdelitve obveznosti (stroškov), ki je neodvisen od velikosti idealnih dele...
669	VSL sodba I Cpg 108/2013	15.10.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081850	SZ člen 31, 31/1. SPZ člen 115. OZ člen 190, 190/1, 197, 204. ZPP člen 214, 214/2.	plačilo stroškov upravnika – neveljavnost pogodbe o upravljanju – neupravičena obogatitev – konkretizacija obratovalnih stroškov po višini – trditvena podlaga – izdatek za drugega – verzija – poslovod...	Tisti, ki je bil brez pravnega temelja obogaten na škodo drugega, je prejeto dolžan vrniti, če je to mogoče, sicer pa nadomestiti vrednost dosežene koristi. Ker je plačnik tujega dolga vedno prikrajša...
670	VSL sodba in sklep I Cpg 1267/2014	2.10.2014	STEČAJNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0081860	ZFPPIPP člen 19, 19/1. SPZ člen 49, 128, 128/1, 128/2.	ločitvena pravica – zastavna pravica – hipoteka – izbrisna pobotnica	Ločitvena pravica predpostavlja, da obstaja zastavna pravica domnevnega ločitvenega upnika v razmerju do stečajnega dolžnika. Zastavna pravica pa ne more obstajati v razmerju do stečajnega lastnika, č...
671	VSL sodba I Cpg 1169/2014	18.9.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – STEČAJNO PRAVO	VSL0081344	OZ člen 274, 275, 418, 1018. SPZ člen 146, 146/4, 148. ZJShemRS člen 2.	pogodba o jamstvu – poroštvo – kreditna pogodba – unovčenje jamstva – maksimalna hipoteka – cesija terjatve zavarovane z maksimalno hipoteko – prenos hipoteke – subrogacija – ločitvena pravica	Tako pri odstopu terjatve s pogodbo (cesija) kot pri subrogaciji preidejo s terjatvijo na prevzemnika tudi stranske pravice. Razlika med obema načinoma prehoda terjatve na drug pravni subjekt je le v ...
672	VSL sodba II Cpg 1264/2013	15.9.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0073398	OZ člen 190. SZ člen 31. SPZ člen 115, 116.	upravljanje v večstanovanjskih hišah – plačilo obratovalnih stroškov – stroški upravljanja – pogodba o upravljanju – stanovanjska soseska – ključ delitve stroškov – veljavnost pogodbe o upravljanju – ...	Ni zakonskih ovir, da se pogodba o upravljanju ne bi mogla skleniti za več večstanovanjskih zgradb skupaj (sosesko), vendar pa lahko takšna pogodba zavezuje zgolj lastnike v tistih stavbah, v katerih ...
673	VSL sodba I Cpg 191/2013	9.9.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO – ZAVAROVALNO PRAVO	VSL0081810	SPZ člen 180. OZ člen 315, 315/2.	zastava terjatve – vinkulacija zavarovalne police – ugovor pobotanja - pobot z odstopljeno terjatvijo	Pogoj za pobotanje ni izpolnjen, ker terjatev tožene stranke do odstopnika ni obstajala že ob izdaji potrdila o vinkulaciji.
674	VSL sodba II Cpg 41/2014	8.9.2014	STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0063130	SPZ člen 115. SZ-1 člen 2, 2/3. Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb člen 27, 27/1, 27/2, 33.	spor majhne vrednosti - upravnik - upravljanje poslovne stavbe - obratovalni stroški - fiksni stroški - pravni temelj za plačilo obratovalnih stroškov - način delitve obratovalnih stroškov	Če je posamezna enota nezasedena, se stroški, ki se delijo po številu uporabnikov, za to enoto ne obračunajo, in to samo v primeru, če ni merilnih naprav. Vendar pa to pravilo ne velja za vse obratova...
675	VSL sodba in sklep I Cpg 1078/2013	4.9.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - UZANCE	VSL0081819	OZ člen 288, 417, 417/1, 419, 419/1, 420. SPZ člen 207, 207/3. ZPP člen 188, 188/3. Posebne gradbene uzance (1977) uzanca 63, 64, 65.	pogodba o odstopu terjatve - obvestitev dolžnika - določenost predmeta - konkurenca navadne in fiduciarne cesije - domneva potrditve situacij - podizvajalska pogodba - neposredno plačilo podizvajalcu ...	Za prenos terjatve ni potrebna dolžnikova privolitev – dovolj je, da je o cesiji obveščen. Od trenutka obvestitve dalje je dolžan svojo obveznost izpolniti prevzemniku terjatve. Njegova obveznost do o...
676	VSL sodba I Cpg 1188/2014	26.8.2014	STEČAJNO PRAVO – ZAVAROVANJE TERJATEV	VSL0077105	ZFPPIPP člen 131, 131/1, 132, 132/1. ZZK-1 člen 48, 48/2, 52, 52/3. ZIZ člen 263, 263/2, 264, 264/2. URS člen 14.	pridobitev ločitvene pravice – predhodna odredba – pogojna zastavna pravica	Pravo ne predpisuje in s stališča Ustave tudi ne sme predpisovati, da bi osebe, ki so svoje terjatve učinkovito zavarovale že ob nastanku obveznosti, prejele poplačilo le hkrati in v enakem deležu kot...
677	VSL sklep Cst 342/2014	7.8.2014	STEČAJNO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0063872	ZFPPIPP člen 20a, 20a/1, 20a/1-4, 53, 53/4, 59, 59/2, 259, 296, 296/5, 298a. SPZ člen 128, 128/2.	pravočasna prijava terjatve v stečajnem postopku – zavarovanje tujega dolga – pogojna terjatev - ločitvena pravica – hipoteka – realni dolžnik – zastavitelj – popravni sklep	V primerih, ko stečajni dolžnik nastopa v položaju realnega dolžnika, torej zastavitelja, ki ni hkrati tudi dolžnik iz primarnega posla (npr. kreditojemalec), gre za situacijo iz 4. točke prvega odsta...
678	VSL sklep Cst 318/2014	23.7.2014	STEČAJNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0077075	ZFPPIPP člen 384, 384/2. SPZ člen 48.	odpust obveznosti – ugovorni razlog - vlaganje v tujo nepremičnino - obogatitev - izigravanje upnikov	Morebitna terjatev dolžnice do lastnikov nepremičnine je odvisna od obogatitve lastnikov nepremičnine zaradi vložka dolžnice. Zato je zaradi vlaganj v tujo nepremičnino obogatitveni zahtevek utemeljen...
679	VSL sodba I Cpg 1056/2013	16.7.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - PRAVO VREDNOSTNIH PAPIRJEV – STEČAJNO PRAVO	VSL0063861	ZM člen 1, 16. ZFPPIPP člen 212, 217. SPZ člen 167. ZOR člen 981. OZ člen 82, 82/1.	menica - lastna menica - trasirana menica - menična izjava – ugovori iz temeljnega razmerja – unovčenje zavarovanja - bianco menica - izpolnitev blankete – pooblastilo za izpolnitev menice - prekorači...	Temeljno razmerje, ki je bilo podlaga za izdajo menice, predstavljata 2 posojilni pogodbi, sklenjeni med pravdnima strankama. Tožena stranka je z njima prevzela obveznost, da bo tožeči stranki, po pot...
680	VSL sodba in sklep II Cpg 1786/2013	15.7.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO	VSL0081316	OZ člen 197. ZPSPP člen 19. SPZ člen 68, 115, 117, 117/1.	poslovni prostori – poslovna stavba – upravnik stavbe – stroški obratovanja, vzdrževanja in upravljanja – neupravičena obogatitev – najem poslovnih prostorov	Za stroške iz naslova upravljanja, vzdrževanja in obratovanja, ki nastanejo v vezi s poslovnimi prostori v poslovnih stavbah, se ne uporablja SZ-1, temveč je potrebno uporabiti določbe ZPSPP in SPZ.<b...