Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vuzenica
OBJAVLJENO V: Uradni list Medobčinski uradni vestnik 30/2003, stran 0 DATUM OBJAVE: 15.12.2003
VELJAVNOST: od 16.12.2003 / UPORABA: od 16.12.2003
Medobčinski uradni vestnik 30/2003
Verzija
2 / 2
Čistopis se uporablja od 30.12.2007 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 20.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
459. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vuzenica
Na podlagi 58., 60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/86 in Uradni list RS, št. 44/97), 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/ 02) in 15. člena statuta Občine Vuzenica (Uradni list RS, št. 05/99, 10/01, 03/03) je Občinski svet občine Vuzenica na 11. seji, dne 3. decembra 2003, sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vuzenica
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Vuzenica
I. SPOŠNE DOLOČBE
1. člen
Ta odlok določa območja, na katerih se v Občini Vuzenica plačuje nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč (v nadaljevanju: nadomestilo), merila za določitev višine nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za oprostitev plačila nadomestila.
2. člen
V Občini Vuzenica se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, ki so po prostorskih sestavinah dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Vuzenica določena kot stavbna zemljišča - zemljišča namenjena poselitvi in jih določa ta odlok.
3. člen
Za stavbno zemljišče po 2. členu tega odloka se štejejo zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.
Kot zazidana stavbna zemljišča se štejejo zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Kot nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
4. člen
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske površine stanovanj in počitniških objektov oziroma poslovne površine stavb in spremljevalnih objektov ter od vseh zapuščenih objektov. Stanovanjska površina stanovanja ali počitniškega objekta je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, kakor tudi pokrita in nepokrita skladišča, začasna in trajna odlagališča odpadkov, interna parkirišča, delavnice na prostem, odprte športno-rekreativne površine namenjene pridobitni dejavnosti in podobno.
5. člen
Zavezanec za plačilo nadomestila je neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (imetnik pravice razpolaganja, oziroma lastnik, najemnik, zakupnik,uživalec).
6. člen
Odločbo o odmeri nadomestila izda zavezancu Ministrstvo za finance, Davčna uprava RS, (v nadaljevanju: davčni urad). Davčni urad začne postopek za odmero nadomestila na podlagi prijave zavezanca ali na podlagi podatkov o stavbnem zemljišču, ki jih posreduje davčnemu uradu Občinska uprava Občine Vuzenica.
Podatke o zavezancih in stavbnem zemljišču pridobiva Občinska uprava na podlagi prijave neposrednega porabnika stavbnega zemljišča, od upravnega organa pristojnega za izdajo dovoljenja za posege v prostor ter iz drugih uradnih evidenc. Če občinska uprava ugotovi, da je podan razlog za izračun nadomestila, za katerega pa ni dobila prijave, prične postopek po uradni dolžnosti.
Zavezanci so dolžni prijaviti Občinski upravi Občine Vuzenica nastanek obveznosti plačila nadomestila po tem odloku in vse spremembe, ki vplivajo na odmero nadomestila, in sicer v 30 dneh po nastanku obveznosti oziroma po nastali spremembi. Če nastane obveznost za plačilo nadomestila po tem odloku ali sprememba med letom, se le-ta upošteva od prvega dne naslednjega meseca, v katerem je sprememba nastala. Če ti podatki niso dostopni, je zavezanec za plačilo nadomestila dolžan, na poziv Občinske uprave Občine Vuzenica, v roku 15 dni od prejema poziva, posredovati verodostojne podatke, ki omogočijo odmero nadomestila.
Za vse postopke v zvezi z odmero, pobiranjem, vračanjem, izterjavo, odpisom zaradi neizterljivosti, zastaranja in plačila obresti v zvezi z nadomestilom se uporabljajo določbe zakona o davčnem postopku.
II. OBMOČJA ZA PLAČEVANJE NADOMESTILA
7. člen
Nadomestilo se plačuje v naseljih razdeljenih na dva območja:
1.
območje: naselje Vuzenica
2.
območje: naselja Sveti Vid, Sveti Primož na Pohorju, Dravče
Meje naselij so vrisane na grafičnih listih veljavnih prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Vuzenica in so na vpogled pri pristojni službi Občine Vuzenica.
III. MERILA ZA DOLOČANJE NADOMESTILA ZA ZAZIDANA STAVBNA ZEMLJIŠČA
8. člen
Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:
1.
lega stavbnega zemljišča;
2.
opremljenost stavbenega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami in možnosti priključitve na te objekte in naprave;
3.
vrsta uporabnosti, oziroma namen uporabe stavbnega zemljišča;
4.
izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarskih dejavnostih.
9. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in skupne rabe in možnosti priključka na te objekte in narave se ovrednoti z naslednjimi točkami za m2 površine:
1.