Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 123-5155/2000, stran 13657 DATUM OBJAVE: 28.12.2000
VELJAVNOST: od 29.12.2000 / UPORABA: od 1.1.2001
RS 123-5155/2000
Verzija
3 / 3
Čistopis se uporablja od 6.11.2007 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 20.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
5155. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 58. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89) v zvezi s 56. členom zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 18/93, 44/97), zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87 in 5/90 ter Uradni list RS, št. 10/91, 13/93, 66/93, 35/97, 87/97 in 73/98) ter na podlagi 16. člena statuta Občine Cankova (Uradni list RS, št. 21/99) je Občinski svet občine Cankova na 19. redni seji dne 21.12. 2000 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Ta odlok določa območja, na katerih se v Občini Cankova plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), območja, kjer se plačuje nadomestilo, zavezanca za plačilo, merila za določitev višine nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za popolno ali delno oprostitev plačila nadomestila.
Vsa sredstva zbrana iz naslova plačila stavbnega prispevka so prihodek proračuna Občine Cankova in se namensko uporabljajo za pridobivanje in urejanje stvabnih zemljišč ter za investicije v komunalno infrastrukturo na območju Občine Cankova.
2. člen
Osnova za izračun nadomestila je površina zazidalnega stavbnega zemljišča (funkcionalne enote), ki je lahko v zgradbi ali izven nje, ki se uporablja za stanovanjski, počitniški ali poslovni namen in nezazidano stavbno zemljišče.
V zgradbi je površina funkcionalne enote čista tlorisna površina vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani (stanovanje, poslovni prostori, garaže v sklopu stanovanjske hiše ali poslovnega prostora). Upoštevajo se samo zgradbe, ki so zgrajene najmanj do tretje gradbene faze. Za tlorisno površino stanovanja se šteje čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter zaprtih garažnih prostorov v stavbi ali posebnem objektu (kleti, kotlarne, delavnice za prosti čas, kabineti). Za uporabo tlorisne površine poslovnega prostora se šteje čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom (sanitarije, umivalnice skladišča, garderobe, pisarne, hodniki, letni in zimski vrtovi ipd.)
Izven zgradbe je površina funkcionalne enote skupna površina funkcionalno povezanih zemljišč (parkirišča, nepokrita skladišča, delavnice na prostem, igrišča, bazeni...), ki je namenjena poslovni dejavnosti.
Nezazidano stavbno zemljišče je površina funkcionalne enote, ki je v ureditvenih, zazidalnih načrtih ali prostorsko ureditvenih pogojih namenjeno za gradnjo.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča.
2.a člen
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje tudi od površine stavbne parcele, na kateri stoji stavba ali gradbeni inženirski objekt, ki ni objekt javne gospodarske infrastrukture. V objektih z več uporabniki se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča tudi od sorazmernega dela gradbene parcele, na kateri stoji objekt. Če stavba še nima določene stavbne parcele, se do njene določitve nadomestilo odmerja od površine stavbe pomnožena s faktorjem 1.5.
2.b člen
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb. Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča, pa se ne plačuje za nezazidana stavbna zemljišča, ki so namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti in športa in javne uprave, ki so nezazidana stavbna zemljišča, na katerih je dopustna gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
Višina nadomestila za funkcionalno enoto se določi tako, da se upošteva površina, skupno število točk po merilih iz tega odloka, vrednost točke, ki jo določi občinski svet in oprostitve, ki so določene na podlagi tega odloka.
4. člen
Šteje se, da ima stavbno zemljišče naslednjo možnost:
-
priključka na javno cesto, pot, vodovodno, kanalizacijsko, električno, plinovodsko omrežje in kabelsko televizijo, če je omrežje, na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča največ 60 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve,
-
uporaba javne rasvetljave, parkirišč, pločnikov, če je objekt oddaljen od meje stavbnega zemljišča največ 60 m,
-
priključka na telefonsko omrežje, če je telefon dejansko priključen na telefonsko omrežje.
5. člen
Namen uporabe in lega stavbnega zemljišča:
-
za stanovanjski namen se smatrajo objekti in deli objektov namenjeni za stalno bivanje,
-
za počitniški namen se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za počitniško uporabo ali začasnemu bivanju v vinogradniških hišicah,
-
za poslovni namen pa se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za poslovno dejavnost ter nepokrite površine namenjene za poslovno dejavnost.
6. člen
Zapuščeni ter dotrajani objekti:
-
Vsi zapuščeni in dotrajani objekti na stavbnih zemljiščih se ovrednotijo z dodatnim številom točk, in sicer na vseh območjih s 100 točkami.
Zapuščeni objekti so:
-
nenaseljen objekt,
-
nevzdrževan objekt in zunanji videz objekta.
Če lastnik zapuščenega in dotrajanega objekta v treh letih od odmere plačila po tem odloku ne začne z sanacijo oziroma ga ne odstrani, se začne postopek za odstranitev objekta na račun lastnika.
7. člen
Nenamenska uporaba stavbnega zemljišča se ugotavlja glede na prostorsko izvedbene načrte, ki ovira izgradnjo oziroma realizacijo infrastrukturnih objektov in se ovrednoti:
I. območje 700 točk II. in III. območje 600 točk.
8. člen
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se ovrednoti: