Če niso izpolnjeni pogoji po 51. členu ZUN (velikost objekta, trajnost dejavnosti ipd.) ni mogoče izdati odločbe o dovolitvi priglašenih del, temveč je potrebno lokacijsko dovoljenje.
lokacijsko dovoljenje - dokaz o pravici razpolaganja
V zemljiški knjigi vpisana pravica uporabe na stavbnem zemljišču v družbeni lastnini je dokaz o obstoju pravice razpolaganja po 53. členu ZUNDPP, če je nameravana gradnja v skladu s prostorskimi izvedbenimi akti.
Čeprav je investitor zaprosil za lokacijsko dovoljenje in zavrnitev izdaje lokacijskega dovoljenja še ni pravnomočna, inšpektor odloči o odstranitvi objekta, če investitor nadaljuje z gradnjo.
Odstranitev objekta, zgrajenega brez lokacijskega dovoljenja, je po 73. členu navedenega zakona možno odrediti, čeprav gre za objekt, zgrajen leta 1970.
Lokacijsko dovoljenje za posege v prostor na območjih, ki se urejajo s prostorskimi ureditvenimi pogoji, se izdaja v skladu s pogoji, ki jih določa lokacijska dokumentacija.
Če izvedbena dela bistveno odstopajo od pogojev lokacijskega dovoljenja, gre za gradnjo drugega objekta in so možni ukrepi po 74. in ne po 75. členu zakona. Ukrep po 1. odst. 74. člena je mogoč tudi, če je gradnja že končana.