• Najdi
  • <<
  • <
  • 13
  • od 20
  • >
  • >>
  • 241.
    Sklenitev najemne pogodbe in prodaja stanovanjaVprašanje:Občina je kot lastnica večstanovanjske hiše, ki je bila predmetdenacionalizacije, sklenila z prejšnjim imetnikom stanovanjskepravice v skladu s 147. čl. SZ najemno pogodbo, kljub temu, da imaprejšnji imetnik stanovanjske pravice že leta v lasti praznodružinsko stanovanjsko hišo, v kateri dejansko tudi živi.Ali je taka najemna pogodba nična oz. ali lahko novi lastnikizpodbija najemno pogodbo, ki jo je z najemnikom sklenila občina? Četo ni možnno, ali je vsaj odškodninsko odgovorna zaradi malomarnegaravnanja?Odgovor:Prvi odstavek 148. člena SZ (Ur.l. RS, št. 18/91, 21/94) določa, dalastnik ni dolžan skleniti najemne pogodbe, če je imetnikustanovanjske pravice prenehalo stanovanjsko razmerje oziroma mu jemogoče odpovedati stanovanjsko razmerje brez zagotovitvenajpotrebnejših prostorov skladno z določbami zakona o stanovanjskihrazmerjih (Ur.l. SRS, št. 35/82 in 14/84). To pomeni, da bi lahkolastnik (občina) odklonila sklenitev najemne pogodbe, ker ima imetnikstanovanjske pravice v lasti prazno družinsko stanovanjsko hišo.Ker pa stanovanjski zakon le določa možnost, da lastnik odklonisklenitev najemne pogodbe in ne zahteva, da mora lastnik odklonitisklenitev najemne pogodbe, taka pogodba ni nična oz. iizpodbojna. Jepa občina odškodninsko odgovorna lastniku (denacionalizacijskemuupravičencu) za škodo, ki jo ima zato, ker s stanovanjem ne moreprosto razpolagati - npr. že zato, ker mora prejšnji imetnikstanovanjske pravice plačevati le neprofitno najemnino, če lastnikdokaže, da je občina namenoma sklenila tako pogodbo ali pa je tostorila iz malomarnosti.
    PP 14/94 str.16
    VS032571
    1.1.1994
    Žužek Ivan
    SZ člen 148, 148/1.
    STANOVANJSKO PRAVO
    stanovanjska najemna razmerja - najemna pogodba - prazna stanovanjska hiša - sklenitev pogodbe v nasprotju z določbami SZ
  • 242.
    Zakoni z ukrepi in posegi v praviceOb problemu deviznih depozitov
    PP 13/94 str.17
    VS032540
    1.1.1994
    Šinkovec Janez
    Zakon o poravnavanju obveznosti in neizplačanih vlog člen 7. Ustava RS člen 15, 15/3, 67, 69, 155.
    OBLIGACIJSKO PRAVO
    bančni devizni depoziti - obveznosti banke
  • 243.
    Posvetovanje avstrijskih sodnikovO različnih vprašanjih kazenskega prava
    PP 9/94 str.25
    VS032521
    1.1.1994
    Bele Ivan
    KZ-nov.
    KAZENSKO MATERIALNO PRAVO
    splošno
  • 244.
    Ustanovitev offshore družbe na Malti
    GV 36/94 str.61
    VS032249
    1.1.1994
    Milenkovič Vladoša
     
    STATUSNO PRAVO
    offshore družbe
  • 245.
    Gospodarske javne službe - organiziranje na lokalni ravni
    PP 8/94 str.6
    VS032504
    1.1.1994
    Markovič Bartenjev Alja
    ZGJS člen 68, 78, 79.
    STATUSNO PRAVO
    organiziranje gospodarskih javnih služb na lokalni ravni - dejavnosti posebnega družbenega pomena
  • 246.
    Kršitev temeljnih (človekovih) pravicOb odločitvah US RS in predlagani zakonski določbi
    PP 17/94 str.6
    VS032239
    1.1.1994
    Pavčnik Marijan
    Zakon o sodniški službi člen 8, 8/3.
    SODSTVO
    volitev sodnikov
  • 247.
    Preoblikovanje družbe v samostojnega podjetnikaČemu dva postopka?
    PP 7/94 str.6
    VS032499
    1.1.1994
    Škrbec Dušan
    ZGD člen 580, 580/2.
    STATUSNO PRAVO - SODNI REGISTER
    prehodne določbe - uskladitev družb z ZGD - družba z omejeno odgovornostjo - samostojni podjetnik - prenehanje d.o.o. po skrajšanem postopku - preoblikovanje (in uskladitev) v podjetnika
  • 248.
    Šteta od onečišćenja mora naftom - obujam i popravljanje
    UPP 1-4/94 str.103
    VS032382
    1.1.1994
    Seršić Maja
     
    POMORSKO PRAVO - ODŠKODNINSKO PRAVO
    škoda nastala z onesnaževanjem morja z nafto - obseg škode - navadna škoda - izgubljeni dobiček - ekološka škoda - stroški zaščitnih ukrepov
  • 249.
    Revizija u parničnom postupku
    Pravo u gospodarstvu 11-12/94 str.947
    VS032421
    1.1.1994
    Grbin Ivo
    ZPP člen 382 - 400.
    CIVILNO PROCESNO PRAVO
    izredna pravna sredstva - revizija - razlogi za revizijo - odločbe revizijskega sodišča - revizija zoper sklep
  • 250.
    Arbitraža v ZDA
    GV 16/94 str.83
    VS032492
    1.1.1994
    Zidarič Bojan
    ZPP člen 468.
    CIVILNO PROCESNO PRAVO
    arbitraža - arbitražni dogovor
  • 251.
    Delna pokojnina ob delni zaposlitviPo nemškem vzorcu predvideti več možnosti
    PP 17/94 str.13
    VS032339
    1.1.1994
    Svetek Lev
    ZPIZ člen 41.
    DELOVNO PRAVO - POKOJNINSKO ZAVAROVANJE
    delna pokojnina
  • 252.
    Sodelovanje tujcev in popust v notranjem odkupuPravico do sodelovanja v notranjem odkupu in do 50% popusta imajo vsizaposleni, bivši zaposleni in upokojenci podjetja (24. in2 5. čl.ZLPP). Ta pravica je neodvisna od državljanstva upravičencev.Uredba o preoblikovanju poslovnih enot ter o načinu in pogojihpreoblikovanja (Ur.l. RS, 1/93 in 3/94) se nanaša le napreoblikovanje poslovnih enot, ne pa na postopke lastninskegapreoblikovanja. Poleg tega je ta uredba podzakonski akt, ki ne morespremeniti jasnih določb ZLPP, ki glede notranjega odkupa ne določanobenih posebnosti za zaposlene, ki niso državljani RepublikeSlovenije.Pač pa na podlagi določb zakona o izvrševanju resolucije Varnostnegasveta OZN št. 757/92 (Ur.l. RS, 53/92) fizične osebe z državljanstvomZvezne republike Jugoslavije ne morejo vlagati kapitala v Sloveniji,zato tudi ne morejo sodelovati v postopku lastninskega preoblikovanjapo ZLPP.Tuji državljani niso upravičeni do lastniških certifikatov, zatolahko v notranjem odkupu sodelujejo le z denarjem, in ne morejo imetipresežnih certifikatov.Tujci lahko prejmejo tudi potrdila o neizplačanih osebnih dohodkih(25. in 25a čl. ZLPP). V tem primeru morajo ta potrdila najprejuporabiti v interni razdelitvi, morebitni presežek pa lahko uporabijov notranjem odkupu.
    PP 5/94 str.17
    VS032457
    1.1.1994
    Simonič Andrej
    ZLPP člen 24, 25.
    LASTNINJENJE
    lastninjenje podjetij - notranji odkup delnic - pravice tujca
  • 253.
    Organiziranost potrošnikov v ZR Nemčiji
    PP 17/94 str.25
    VS032242
    1.1.1994
    Pernek Franc
    Predpisi ZR Nemčije.
    PRIMERJALNO PRAVO - VARSTVO POTROŠNIKOV
    temeljna načela - varstvo potrošnikov - organizacija - tuje ureditve
  • 254.
    Suglasnost na ugovor o zamjeni stanova
    Informator 4254/94 str.19
    VS032367
    1.1.1994
    V.Z.
     
    STANOVANJSKO PRAVO
    zamenjava stanovanj - soglasje stanodajalca
  • 255.
    Nova standardna klasifikacija dejavnostiKako jo uporabljati pri vpisih v sodni register
    PP 14/94 str.5
    VS032564
    1.1.1994
    Škrbec Dušan
    Uredba o uvedbi in uporabi standardne klasifikacije dejavnosti (Ur.l. RS, št. 34/84) .
    SODNI REGISTER
    standardna klasifikacija dejavnosti - vpis dejavnosti v sodni register
  • 256.
    Revizor i trgovačko društvo
    Pravo u gospodarstvu 7-8/94 str.554
    VS032411
    1.1.1994
    Prka Božo
    ZGD.
    STATUSNO PRAVO
    gospodarske družbe - revizija - obvezne revizije - revizor
  • 257.
    Sledna pravica na delih likovne umetnosti
    Pravnik 7-9/94 str.229
    VS032300
    1.1.1994
    Trampuž Miha
    ZAP člen 40, 40/1.
    PRAVO INTELEKTUALNE LASTNINE
    materialne avtorske pravice - sledna pravica
  • 258.
    O nekim aspektima odgovornosti za pravne nedostatke
    Informator 4171/94 str.10
    VS032201
    1.1.1994
    Volarić Rosenberg
    ZOR člen 512, 512/1, 508, 509, 511, 514, 515.
    POGODBENO PRAVO
    prodajna pogodba - odgovornost za pravne napake (varstvo pred evikcijo)
  • 259.
    Pravica do naravnega in zakonitega sodnika - še enkrat
    PP 5/94 str.12
    VS032454
    1.1.1994
    Šlibar Janez
    ZPP člen 489, 489/1.
    SODSTVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
    pravica do naravnega sodnika - gospodarski spor - subjekti gospodarskega spora - družbeni pravobranilec samoupravljanja
  • 260.
    Adekvatna uzročnost kod odgovornosti za štetu
    Anali PF Bg 3-4/94 str.437
    VS032392
    1.1.1994
    Ivošević Zoran
    ZOR člen 154.
    ODŠKODNINSKO PRAVO
    elementi odškodninske odgovornosti - vzročna zveza - adekvatna vzročnost
  • <<
  • <
  • 13
  • od 20
  • >
  • >>