161.

Osnovni kapital d.o.o. - višina denarnih vložkov

PP 23/93 str.7

VS032091

1.1.1993

Kovačič Majda

ZGD člen 410, 410/3, 410/5.

STATUSNO PRAVO

družba z omejeno odgovornostjo - osnovni kapital in osnovni vložki

163.

Zavrnitev zahtevka za odkup stanovanjaVprašanje:Lastnik stanovanja je zavrnil zahtevek bivšega imetnika stnaovanjskepravice za odkup stanovanja z obrazložitvijo, da je stanovanjepotrebno adaptacije oziroma da bo šlo za spremembo namembnosti.Lastnik se je postavil na stališče, da obstoja pogoj, ki ga določazakon, namreč 'da teče celovita prenova'. Ali je stališče lastnikapravilno?Odgovor:Po določbi 1. odst. 129. čl. SZ (Ur.l. RS, št. 18/91-I) lahko lastnikzavrne zahtevo bivšega imetnika stanovanjske pravice za prodajostanovanja 'če je stanovanje v stanovanjski hiši, predvideni zarušenje, ali teče celovita prenova'. Pojem 'celovite prenove' se nemore nanašati po našem mnenju na posamezno stanovanjsko enoto, pač pana stanovanjsko hišo, prav tako se ne more nanaštati na adaptacijostanovanja, pač pa na tiste priemre, ko že teče celovita prenovastanovanjske hiše. Tako ne pride v poštev adaptacija stanovanjskehiše za to, ker hoče lastnik stanovanja spremeniti namembnoststanovanja.Sicer pa mora tudi v primeru, ko lahko odkloni prodajo stanovanja,lastnik zagotoviti prejšnjemu imetniku stanovanjske pravcie nakupdrugega primernega stanovanj pod pogoji, ki jiih dooloča zakon. Pojemprimernega stanovanja pa opredeljuje stanovanjski zakon v 5. členutako, da se šteje kot primerno stanovanje tisto stanovanje, ki imapoleg dnevne sobe, kuhinje, sanitarnih prostorov in predsobe šetoliko spalnega prostora, da zadošča stanovanjskim potrebam lastnikaoziroma najemnika in njunih ožjih družinskih članov, če živijo zlastnikom oziroma najemnikom v skupnem gospodinjstvu. V primeruodklonitve prodaje stnaovanja mora torej lastnik ne le utemeljitirazlog odklonitve po 1. ost. 129. čl. SZ, ampak tudi hkrati ponuditiupravičencu nakup drugega priemrnega stanovanja.Kolikor nam je znano o tem pravnem problemu Vrhovno sodišče Slovenijev konkretni zadevi še ni zavzelo pravnega stališča.

Pravna praksa 7/93 str.23

VS031832

1.1.1993

Žužek Ivan

SZ člen 129, 129/1.

STANOVANJSKO PRAVO

privatizacija stanovanj - izjeme - celovita prenova

165.

Uskladitev internih delnic

PP 8/93 str.4

VS031914

1.1.1993

Kocbek Marijan

ZLPP člen 45.

LASTNINJENJE

lastninjenje podjetij - način - odkup internih delnic

167.

Zakon o denacionalizaciji - drugačno mnenjeOb pravnem mnenju občne seje VSRS

PP 25/93 str.25

VS032062

1.1.1993

Vidmar Božidar

ZDEN člen 3, 4, 5.

DENACIONALIZACIJA

upravičenci

169.

Bodo zastareli statuti v podjetjih ovira pri lastninjenju?

PP 18/93 str.6

VS031998

1.1.1993

Škrbec Dušan

ZLPP člen 4, 19, 20, 20/1, 31, 52, 52/1, 52/2.

LASTNINJENJE - STATUSNO PRAVO

lastninjenje podjetij - postopek - roki

171.

Pogodba o hotelskih storitvah

Pravnik 1-3/93 str.86

VS031796

1.1.1993

Dougan Dušan

Hotelske konvencije (UNIDROIT 1979) ZOR člen 288, 289, 724, 725, 727. Posebne uzance v gostinstvu 4, 6, 21, 22, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 50, 51, 56, 57.

OBLIGACIJSKO PRAVO - UZANCE

pogodba o hotelskih storitvah - pojem - sklenitev - obveznosti - gostinska hramba - prenehanje

173.

Denacionalizacijski upravičenec- imetnik stanovanjske pravice- uskladitev interesovVprašanje:Po 2. odst. 125. čl. stanovanjskega zakona (Ur.l. RS, št. 18/91-1),lahko prejšnji imetnik stanovanjske pravice eno leto potem, ko jebilo stanovanje vrnjeno upravičenu do denacionalizacije, uveljavljapravico do nakupa stanovanja na način, kot ga določa zakon. Kaj sezgodi v primeru, če npr. upravičenec zahteve za denacionalizacijo nivložil v zakonskem 18-mesečnem roku, ki ga določa 64. čl. zakona odenacionalizaciji (Ur.l. RS, št. 27/91-1). Ta rok poteče 7.6.1993,rok za nakup stanovanja po 117. čl. stanovanjskega zakona po19.10.1993.Kako uskladiti interese upravičenca do denacionalizacije inprejšnjega imetnika stanovanjske pravice glede rokov, ki jih določatanavedena zakona?Odgovor:Najprej moramo ugotoviti, da tako zakon o denacionalizaciji kotstanovanjski zakon določata roke, ki so prekluzivnega značaja. Pritem mislimo na 18-mesečni rok za uveljavljanje zahtevka zadenacionalizacijo, kot tudi rok za prodajo stanovanja prejšnjemimetniku stanovanjske pravice, ki ga stanovanjski zakon določa na dveleti po uveljaviti zakona (123. člen). Takega značaja je tudinavedeni enoletni rok iz 2. odst. 125. člena stnaovanjskega zakona.Prejšnji metnik stanovanjske pravice, ki stanuje v stanovanju, ki bopredmet denacionalizacije, se lahko znajde v naslednjih pravnihsituacijah:1) če bo upravičenec do denacionalizacije dobil vrnjeno stanovanje,potem bo lahko v roku enega leta (očitno po pravnomočni odločbi odenacionalizaciji) uveljavljal pravice do nakupa stanovanja,2) če upravičenec do denacionalizacije ne bo v zakonitem rokuuveljavljal vrnitev stanovanja, potem bo pač v okviru zakonitega rokauveljavlal nakup stanovanja od siceršnjega lastnika stanovanja po117. členu stanovanjskega zakona,3) če upravičenec do denacionalizacije, ki mu je bilo stanovanjevrnjeno , stanovanje noče prodati prejšnjemu imetniku stanovanjskepravice, čeprav je nakup uveljavljal v zakonitem enoletnem roku, imaprejšnji imetnik stanovanjske pravcie materialna upravičenja, ki jihdoloča 4. odst. 125. člena (izplačilo v višini 30% vrednostistanovanja in posojilo po 81. čl. stanovanjskega zakona).Enoletni rok iz 2. odst. 125. čl. stanovanjskega zakona ni vezan nadveletni rok iz 123. člena istega zakona. V posamičnih primerih bolahko prišlo do nerešene pravne situacije, v kateri upravičenec dodenacionalizacije s svojim zahtevkom ne bo uspel, hkrati pa bo žepotekel 2-letni rok iz 123. člena zakona, kar pomeni, da prejšnjiimetnik stanovanjske pravcie ne bi mogel uveljavljati nakupastanovanja. Menimo, da bi sodna praksa morala tudi v tem primeruomogočiti prejšnjemu imetniku stanovanjske pravcie enoletni rok iz 2.odst. 125. člena, v katerem bi lahko uveljavljal odkup stnaovanja odstanodajalca, ker pač domnevni upravičenec do denacionalizacije ssvojim zahtevkom ni uspel. Če sodna praksa ne bi upoštevala takeanalogije, bi bili gotovo ti prejšnji imetniki stanovanjske pravicebistveno prizadeti zaradi pravne praznine.

PP 7/93 str.22

VS031831

1.1.1993

Žužek Ivan

ZDEN člen 64. SZ člen 117, 125, 125/2.

DENACIONALIZACIJA - STANOVANJSKO PRAVO

roki za zahtevo za denacionalizacijo - zahteva imetnika stanovanjske pravice za sklenitev pogodbe

175.

Izvršilni in pravdni stroškiPreveč različna sodna praksa

PP 20/93 str.8

VS032028

1.1.1993

Hude Miran

ZPP člen 154, 158, 164, 164/3. ZIP člen 14.

CIVILNO PROCESNO PRAVO - IZVRŠILNO PRAVO

pravdni stroški - stroški v postopku za izdajo plačilnega naloga - stroški po umiku tožbe - načelo upnika v pravdi - načelo hitrega postopanja v izvršbi - stroškovni zahtevek

177.

Naznanilni listPodloga za usklaidtev zemljiške knjige z zemljškim katastrom

PP 8/93 str.10

VS031918

1.1.1993

Ogrizek Dušan

Zakon o zemljiškem katastru člen 1, 4, 4/1, 5, 5/1, 18, 19, 21, 21/1, 21/2, 22, 22/1, 22/2, 23, 23/1, 30, 30/1-1, 30/1-2, 30/1-3, 31, 31/1, 32, 32/1, 32/3.

ZEMLJIŠKA KNJIGA

zemljiški kataster - naznanilni list

179.

Vrednostni papirji in lastninjenje

GV 27/93 str.60

VS031955

1.1.1993

Bratina Borut

ZLPP člen 22, 23, 26, 28, 29, 30. ZOR člen 234, 235, 237, 239, 254, 1047 - 1051.

PRAVO VREDNOSTNIH PAPIRJEV - LASTNINJENJE

vrednostni papirji - delnice - obveznice - lastninjenje podjetij - preoblikovanje podjetja z večanjem lastniškega kapitala - prodaja delnic podjetja - prenos navadnih delnic na sklade - interna razdelitev delnic - prenos delnic na sklad Republike Slovenije za razvoj - lastniški certifikat