182.

Kazenskopravno vrednotenje vožnje pod vplivom alkohola

Pravosodni bilten 3-4/93 str.24

VS031924

1.1.1993

Dežman Zlatko

KZS člen 251.

KAZENSKO MATERIALNO PRAVO

vzročna zveza - alkohol - ogrožanje javnega prometa

184.

Ima li sud ovlaštenje da izvodjenjem dokaza utvrdjuje da li općinaraspolaže slobodnim zemljištem koje bi se moglo na ime pravičnenaknade dodijeliti prijašnjem vlasniku gradjevinskoga zemljišta kojeje odlukom općinske skupštine prešlo u društveno vlasništvo?

Odvjetnik 1-2/93 str.20

VS032102

1.1.1993

Kaldić Ivan

Zakon o stavbnih zemljiščih člen 12. ZR (1989) člen 34, 34/1.

STAVBNA ZEMLJIŠČA

pridobivanje stavbnih zemljišč v družbeno lastnino - odškodnina - nadomestno zemljišče - pravna vprašanja

186.

Članstvo v kmetijski zadrugi

GV 25-26/93 str.97

VS031888

1.1.1993

Maver Leonida

ZZADR člen 1, 4, 4/4, 6, 6-3, 13, 13/1, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

STATUSNO PRAVO

zadruge - članstvo - sprejem v članstvo po ustanovitvi zadruge - članske pravice - obveznosti - prenehanje članstva - izstop - izključitev - smrt fizične osebe - prenehanje pravne osebe - posledice prenehanja članstva - članski imenik

188.

Zakon o prisilni poravnavi in stečaju

GV 25/93 str.87

VS031886

1.1.1993

B.K.

Osnutek zakona o prisilni poravnavi in stečaju.

STEČAJNO PRAVO

prisilna poravnava - stečaj - nekatere značilnosti osnutka zakona o prisilni poravnavi in stečaju

190.

Zavrnitev zahtevka za odkup stanovanjaVprašanje:Lastnik stanovanja je zavrnil zahtevek bivšega imetnika stnaovanjskepravice za odkup stanovanja z obrazložitvijo, da je stanovanjepotrebno adaptacije oziroma da bo šlo za spremembo namembnosti.Lastnik se je postavil na stališče, da obstoja pogoj, ki ga določazakon, namreč 'da teče celovita prenova'. Ali je stališče lastnikapravilno?Odgovor:Po določbi 1. odst. 129. čl. SZ (Ur.l. RS, št. 18/91-I) lahko lastnikzavrne zahtevo bivšega imetnika stanovanjske pravice za prodajostanovanja 'če je stanovanje v stanovanjski hiši, predvideni zarušenje, ali teče celovita prenova'. Pojem 'celovite prenove' se nemore nanašati po našem mnenju na posamezno stanovanjsko enoto, pač pana stanovanjsko hišo, prav tako se ne more nanaštati na adaptacijostanovanja, pač pa na tiste priemre, ko že teče celovita prenovastanovanjske hiše. Tako ne pride v poštev adaptacija stanovanjskehiše za to, ker hoče lastnik stanovanja spremeniti namembnoststanovanja.Sicer pa mora tudi v primeru, ko lahko odkloni prodajo stanovanja,lastnik zagotoviti prejšnjemu imetniku stanovanjske pravcie nakupdrugega primernega stanovanj pod pogoji, ki jiih dooloča zakon. Pojemprimernega stanovanja pa opredeljuje stanovanjski zakon v 5. členutako, da se šteje kot primerno stanovanje tisto stanovanje, ki imapoleg dnevne sobe, kuhinje, sanitarnih prostorov in predsobe šetoliko spalnega prostora, da zadošča stanovanjskim potrebam lastnikaoziroma najemnika in njunih ožjih družinskih članov, če živijo zlastnikom oziroma najemnikom v skupnem gospodinjstvu. V primeruodklonitve prodaje stnaovanja mora torej lastnik ne le utemeljitirazlog odklonitve po 1. ost. 129. čl. SZ, ampak tudi hkrati ponuditiupravičencu nakup drugega priemrnega stanovanja.Kolikor nam je znano o tem pravnem problemu Vrhovno sodišče Slovenijev konkretni zadevi še ni zavzelo pravnega stališča.

Pravna praksa 7/93 str.23

VS031832

1.1.1993

Žužek Ivan

SZ člen 129, 129/1.

STANOVANJSKO PRAVO

privatizacija stanovanj - izjeme - celovita prenova

192.

'Pasja tekma pravnikov'Omnis definitio periculosa... oskrba psa je pogodba o delu

PP 25/93 str.9

VS032058

1.1.1993

Planinšec Viktor

ZOR člen 600, 327-335.

POGODBENO PRAVO

pogodba o delu - položitev in prodaja dolgovane stvari - zamuda upnika - oskrba psa

194.

Može li pravo na otkup stana biti predmet nasljedjivanja

Informator 4094/93 str.8

VS031672

1.1.1993

Kačer Hrvoje

SZ člen.

STANOVANJSKO PRAVO

privatizacija stanovanj - upravičenci - sklenitev pogodbe po smrti imetnika - podedljivost pravice

196.

Prvi bilateralni sporazum Slovenije o socialni varnosti

PP 13/93 str.19, obr.

VS031726

1.1.1993

Svetek Lev

Konvencija o socialni varnosti med RS in Republiko Avstrijo (Ur.l. RS z dne 7.5.1993, št.6 Mednarodnih pogodb).

SOCIALNO VARSTVO

zdravstveno varstvo - pokojninsko in invalidsko zavarovanje - zavarovanje za nesrečo na delu in poklicno bolezen - zavarovanje za primer brezposelnosti - družinsko varstvo

198.

Vrnitev lastne udeležbe ob zamenjavi stanovanjaVprašanje:Pred 11 leti je bilo delavki dodeljeno stanovanje, za katerega jeplačala lastno udeležbo. Ker je uporabila le delno sredstva, ki jihje pridobila s kreditom, bi bila upravičena do vrnitve revaloriziranevrednosti. Ta bi se morala upoštevati pri odkupu stanovanja, todadelavka ni nikoli prebivala v dodeljenem stnaovanju, ker je prišlo do'pogodbe o zamenjavi stanovanja', ki je last drugega podjetja. Prisklepanju kupoprodajne pogodbe lastnik ni hotel slišati o upoštevanjulastne udeležbe, ker jo je napotil, naj terja vrnitev lastne udeležbeod prejšnjega lastnika.Kako naj delavka uveljavlja svojo pravico?Odgovor:Iz vprašanja ni povsem jasno, ali je šlo za zamenjavo stanovanja vsmislu 23. člen tedaj veljavnega zakona o stanovanjskih razmerjih(Ur.l. SRS, št. 35/82 in 14/84), ali za menjalno pogodbo lastništvastanovanja. Prav zato obravnavamo to vprašanje tako, kot da je šlo zazamenjavo lastništva in ne za pogodbo med imetnikoma stnaovanjskepravice. Če bi šlo za menjalno pogodbo med lastnikoma stanovanj,potem ne bi bilo prav nobenega problema glede upoštevanja lastneudeležbe pri ugotavljanju osnove po 2. odst. 117. čl. stanovanjskegazakona (Ur.l. RS, št. 18/91-I). Prejšnja imetnica stanovanjskepravice bi seveda upravičeno terjala upoštevanje revaloriziranevrednosti lastne udeležbe od lastnika stanovanja, s katerim jesklenila kupoprodajno pogodbo.Če upoštevamo, da je šlo za zamenjavo stanovanj oziroma lastnikov,potem je treba upoštevati, da je s prenosom lastništva pridobil novilastnik stanovanja (ne glede na to, kaj je dal v zameno zastanovanje) vse pravice in obveznosti do prejšnje imetnicestanovannjske pravice. Glede na stanovanjski zakon je torej moralskleniti kupoprodajno pogodbo, če je to prejšnja imetnicastnaovanjske pravice uveljavljala, moral pa je upoštevati tudirevalorizirano vrednost lastne udeležbe in sicer v delu, ki še ni bilvrnjen in seveda za nevrnjeni del lastne udeležbe zmanjšati vrednoststanovanja.Prejšnja lastnika stanovanja oziroma pogodbeni stranki menjalnepogodbe lahko seveda medsebojne terjatve v zvezi z upoštevanjemlastne udeležbe uredita neodvisno od prejšnje imetnice stanovanjskepravice in sedanje lastnice stanovanja. Ta je imela oziroma imapravico uveljavljati upoštevanje lastne udeležbe pri določitvi cenestanovanja oziroma vrednosti v kupoprodajni pogodbi.

PP 25/93 str.21

VS032059

1.1.1993

Žužek Ivan

SZ člen 117, 117/2.

STANOVANJSKO PRAVO

privatizacija stanovanj - prodajna pogodba družbenega stanovanja - določitev cene - upoštevanje lastne udeležbe

200.

Upravljanje stambenim zgradama nakon promjene vlasničkih odnosa

Informator 4100-4101/93 str.6

VS031676

1.1.1993

V.G.

SZ člen 22 - 38.

STANOVANJSKO PRAVO

upravljanje s stanovanjskimi stavbami