ZOR člen 24, 73, 24, 73. ZKZ člen 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.
menjalna pogodba - promet s kmetijskimi zemljišči
Pri oceni, ali je bila med strankama sklenjena menjalna pogodba, mora sodišče upoštevati tudi določila Zakona o kmetijskih zemljiščih, če gre za promet s kmetijskimi zemljišči.
denacionalizacija - pravni posel, sklenjen zaradi grožnje, sile ali zvijače državnega organa oziroma predstavnika oblasti - kmetijska zemljišča - vrnitev nepremičnin v naravi -
Tudi predstavniki zadruge so lahko vršili pritisk v smislu čl. 5 ZDEN, če so delovali kot "aktivisti" oblasti ali pod videzom izvrševanja pooblastil državnih organov. Delovanje predstavnikov zadruge je treba v vsaki zadevi konkretno ugotavljati. Pri vsaki denacionalizaciji je treba preizkusiti, ali ne obstojijo ovire za vrnitev nepremičnin (čl. 18 ZDEN). Take ovire so za kmetijska zemljišča predvidene v čl. 27 ZDEN npr. zaradi okrnitve funkcionalnosti kompleksov oz. trajnih nasadov, ali razdrobljenosti parcel. Če predlagatelj ne zahteva vrnitve kmetijskega zemljišča v naravi, potem lahko prejme priznanico Sklada kmetijskih zemljišč, ki je zamenljiva za obveznice Slovenskega odškodninskega sklada. Pri vsaki denacionalizaciji je treba upoštevati, ali je dana odškodnina (po čl. 5 ZDEN pa kupnina) presegla 30 % vrednosti zemljišča, kajti v tem primeru se mora pri denacionalizaciji na ustrezen način upoštevati.
ZDKZ člen 1, 3, 3/1, 3/4, 14. Zakon o kmetijskih zemljiščih člen 58. ZUSS člen 43, 44. URS člen 158.
dedovanje kmetijskih zemljišč - zaščitena kmetija
V nepravnomočnih dednih zadevah je potrebno upoštevati, da je ustavno sodišče razveljavilo Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev in ga zato sodišče ne sme uporabiti tako v primerih, ko naj bi uporabilo določbe členov, ki jih je ustavno sodišče razveljavilo s takojšnjim učinkom, kakor tudi v primerih, ko naj bi uporabilo druge določbe tega zakona.
ZUstS člen 44. Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij) (1973) člen 3, 10.
dedovanje kmetijskih zemljišč - zaščitena kmetija
Pri odločanju o dedovanju zaščitene kmetije je treba upoštevati odločbo ustavnega sodišča z dne 3.11.1994, s katero je razveljavljen Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij).
ZUstS člen 44. Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij) (1973) člen 3, 3/4, 5, 6.
dedovanje kmetijskih zemljišč - zaščitena kmetija - protiustavnost zakona
Sodišče prve stopnje je napačno uporabilo materialno pravo, ker je svojo odločitev oprlo na določila Zakona o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij), ki jih je Ustavno sodišče razveljavilo. Ker razveljavitev začne učinkovati naslednji dan po objavi in ker po določilu 44. čl. Zakona o ustavnem sodišču velja za tista razmerja, o katerih do dneva razveljavitve še ni bilo pravnomočno odločeno, velja tudi za sporni primer.
Za dedovanje gozda, ki v času nacionalizacije ni predstavljal dela zaščitene kmetije in ni predstavljal dela zaščitene kmetije tudi v času zapustnikove smrti in pravnomočnosti odločbe o denacionalizaciji, ne glede na določbo 2. odstavka 74. člena ZDEN ni mogoče uporabiti določb Zakona o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (o dedovanju kmetij).
Ureditev dedovanja gozda je bila že pred razveljavitvijo določb Zakona o kmetijskih zemljiščih z odločbo Ustavnega sodišča Republike Slovenije številka U-I-122/91-13 z dne 10.9.1992, nad agrarnim maksimumom enaka za kmeta in nekmeta.
Sodišče prve stopnje je po nepotrebnem ugotavljalo zapustnikovo voljo v smislu določila člena 46/3 ZD, da se toženki dana darila ne vštejejo v njen dedni delež. Ker spada v zapuščino zaščitena kmetija, je treba uporabiti določilo člena 15/1 Zakona o dedovanju kmetijskih zemljišč, po katerem se všteje darilo v dedni delež ne glede na zapustnikovo voljo.
Z novelo ZKZ leta 1986 sprejeta prepoved delitve zaščitene kmetije ne velja za pravna razmerja, ki so nastala poprej in tako tudi ne za pretežno realizirano prodajno pogodbo za kmetijsko zemljišče, ki ni bila podpisana.
prodajna pogodba - kmetijska zemljišča - predkupna pravica - rok za vložitev tožbe - zavrženje tožbe
Pravočasnost tožbe prednostnega upravičenca po prvem odst. 30. čl. ZKZ za razveljavitev prodajne pogodbe in za sklenitev nove, mora sodišče preizkusiti tudi z vidika, ali bi moral in ali je prednostni upravičenec pravočasno uveljavljal svojo prednostno pravico do nakupa po tretjem odst. 30. čl. ZKZ.
Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij) (1973) člen 16, 16/1, 16/2.
dedovanje - obseg zapuščine - vrednost zapuščine - prevzemnik kmetije - izplačilo dednega deleža - rok
Za določitev roka, v katerem je dolžan prevzemnik kmetije izplačati nekaterim dedičem njihove deleže v denarju, je pomembno poleg gospodarskih zmožnosti kmetije in socialnih razmer dedičev tudi dejstvo, da mora prevzemnik zaščitene kmetije poleg deležev v denarju izpolniti tudi z dednim dogovorom prevzete obveznosti do zapustnikove vdove in drugih dedičev.
ZOR člen 73, 73. Zakon o kmetijskih zemljiščih člen 26, 26.
zakupna pogodba za kmetijsko zemljišče - sklenitev pogodbe
Čeprav je zakupna pogodba glede kmetijskega zemljišča bila sklenjena ustno, ustvarja med pogodbenikoma pravne učinke, če je bila pretežno izpolnjena. Zato ima zakupnik tudi v tem primeru prednostno pravico ob prodaji kmetijskega zemljišča.
Zakon o dedovanju kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev (kmetij) (1973) člen 12.
zaščitena kmetija - dedovanje kmetijskih zemljišč in zasebnih kmetijskih gospodarstev
Določbe ZDKZ se uporabljajo le v primeru, če je bila ob uvedbi dedovanja kmetija že zaščitena z odločbo ali pa je bil upravni postopek za določitev zaščitene kmetije že v teku.