SZ-1 člen 17, 30, 66, 182. ZPP člen 442, 458, 458/1. Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb člen 25, 26, 27, 28.
upravnik – stroški upravljanja – obratovalni stroški – ključ delitve stroškov – pasivna legitimacija – trditveno in dokazno breme – spor majhne vrednosti
Ker materialno pravo določa način delitve stroškov, je na toženi stranki trditveno breme izpodbijanja pravilnosti v spis vloženih razdelilnikov, podkrepljenih z dokazi o višini stroškov, ki jih je upravnik razdelil.
IZVRŠILNO PRAVO - STEČAJNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
VSL0058600
ZFPPIPP člen 442, 442/1, 442/1-1, 442/6, 443, 443/1, 443/3. ZPP člen 76, 76/1, 81, 81/5. ZPUOOD člen 18.
odgovornost družbenika za obveznosti izbrisane družbe - izbris pravne osebe iz sodnega registra brez likvidacije - uveljavitev zpuood - ustavitev izvršilnega postopka - pravno nasledstvo
Dolžnik je zaradi izbrisa iz sodnega registra brez likvidacije prenehal obstajati po uveljavitvi ZPUOOD (to je po 17. 11. 2011), zaradi česar je ustavitev izvršilnega postopka pravilna; kdaj se je začel sodni postopek za uveljavitev izterjevane terjatve oz. kdaj je nastal izvršilni naslov za izterjevano terjatev pa ni pravno pomembno.
OBLIGACIJSKO PRAVO - STANOVANJSKO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
VSL0075536
SPZ člen 118, 118/4. SZ-1 člen 43, 44.
rezervni sklad - upravnik - etažni lastniki - aktivna legitimacija za zahtevek na plačilo v rezervni sklad
Le etažni lastniki sami (vsi ali samo eden izmed njih) lahko od neplačnika zahtevajo plačilo prispevka v rezervni sklad, upravnik pa lahko po posebnem zakonskem pooblastilu nastopa zgolj v njihovem imenu in za njihov račun.
sklep o domiku - ugotovitev vrednosti nepremičnine - odredba o prodaji - sodelovanje na javni dražbi - varščina - pravočasno uveljavljanje kršitev postopka
Za potrebe oprostitve plačila varščine je kot kupnino mogoče upoštevati samó ugotovljeno vrednost nepremičnin.
Stališče, da bi morali v sami odredbi biti navedeni podatki, na podlagi katerih bi zastavni upnik lahko ugotovil, ali bo oproščen plačila varščine ali ne, je napačno. Sodišče ni dolžno že v odredbi za vsakega upnika, na čigar predlog je dovolilo izvršbo, zastavnega upnika in upnika zemljiškega dolga posebej navajati, ali je oproščen varščine ali ne.
Pritožnik v pritožbi ne navaja, zakaj v postopku pred sodiščem prve stopnje ni uveljavljal dejstva, da zapisnik naroka javne dražbe ne odraža dejanskega dogajanja na dražbi, zato tega tudi v pritožbi ne more več uveljavljati.