Št. Opravilna št. Datum odločbe Področje Oznaka Pravna podlaga Institut Jedro
101 VSL Sodba II Cpg 270/2024 23.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - LASTNINJENJE - STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA VSL00082231 ZLNDL člen 2, 3, 5. SPZ člen 10. ZVEtL-1 člen 31, 31/1. vknjižba lastninske pravice - materialnopravno napačna vknjižba - odločba o vzpostavitvi etažne lastnine - družbena lastnina - vpisi v zemljiško knjigo - deklaratorni učinek vknjižbe - načelo dobre ve... Načelo zaupanja v zemljiško knjigo se uporablja samo glede poslovnih pridobitev stvarnih pravic glede nepremičnine. Tožnica pa takšnega pravnega posla, pri katerem bi se zanašala na podatke v zemljišk...
102 VSL Sklep I Cp 1400/2024 22.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - NEPRAVDNO PRAVO VSL00084175 ZVEtL-1 člen 12. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-8. postopek za vzpostavitev etažne lastnine - dejanska uporaba nepremičnine - sporazum o delitvi - listina - predlagani dokazi - dokazno pravilo - dokaz z zaslišanjem prič - skupna uporaba - klet - skupn... Sklenjen dogovor iz leta 1985 ni bil vpisan v zemljiško knjigo, zato ni izključeno, da se je dogovor o delitvi izvrševal drugače, kot je sklepati iz zapisa. Sklenjen dogovor je tako le eden od dokazov...
103 VSC Sodba Cp 24/2025 22.1.2025 STANOVANJSKO PRAVO VSC00082514 SZ-1 člen 95, 111. OZ člen 51, 615. SPZ člen 92. izselitev iz stanovanja - uporaba stanovanja brez pravnega naslova - najemno razmerje - podaljšanje najemnega razmerja Sodišče prve stopnje je pravilno zaključilo, da toženka ni uspela dokazati, da bi tožnica soglašala s podaljšanjem najemnega razmerja s toženko. Glede na ugotovljeno dejansko stanje je zato pravilno z...
104 VSL Sklep I Cp 46/2024 21.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082275 SPZ člen 33, 33/1, 34, 75. ZPP člen 7, 212, 339, 339/1. posestno varstvo - motenje posesti - varstvo pred imisijami - sprememba posestnega stanja - izvrševanje posesti - gostinska dejavnost - trditveno in dokazno breme - oteženo izvrševanje posesti - bistv... Tožnica ni ne zatrjevala ne dokazovala, v čem je sprememba (prejšnjega) posestnega stanja. Prav ta dejstva (in ne koncentracija smradu in škodljivih snovi v zraku, ki naj bi jo izmeril izvedenec ekolo...
105 VSL Sodba II Cp 399/2024 20.1.2025 STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082252 SPZ člen 67, 67/2, 119, 119/6. izterjava sredstev za rezervni sklad - aktivna legitimacija upravnika - stanovanjsko poslovna stavba - prispevek etažnega lastnika - obvezen prispevek etažnega lastnika v rezervni sklad - višina prisp... Ni mogoče slediti tožencu, da je dvig prispevka v rezervni sklad mogoče dogovoriti le s pogodbo o medsebojnih razmerjih in da je za to potrebno 100 % soglasje oziroma soglasje vseh etažnih lastnikov. ...
106 VSL Sklep I Ip 1251/2024 17.1.2025 IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082104 ZIZ člen 20a, 170, 245. SPZ člen 142, 153. izvršba na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa - hipotekarni (realni) dolžnik - odgovornost osebnega dolžnika in hipotekarnega dolžnika - poroštvo Dolžnik je postal lastnik že obremenjene nepremičnine. S tem je postal hipotekarni oziroma realni dolžnik, od katerega upnik lahko zahteva le prodajo nepremičnine zaradi poplačila dolga. Položaja izvr...
107 VSL Sklep II Cp 917/2024 17.1.2025 NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082426 ZVEtL-1 člen 23, 23/1, 24, 30, 35, 35/1, 45. SPZ člen 256, 256/1, 257, 271, 271/1. ZEN člen 24, 24/1. postopek za vzpostavitev etažne lastnine - domneva o skupnih delih stavbe - zakonske domneve - zakonita stavbna pravica - pripadajoče zemljišče k stavbi - splošni skupni del - zavrnitev predlaganih do... Domneve glede skupnih delov stavbe ZVEtL-1 predpisuje v 23. členu. Namen teh domnev je, da se sodišče v postopku za vzpostavitev etažne lastnine čim manj ukvarja s spori o tem, kateri deli so skupni d...
108 VSL Sklep III Cp 2127/2024 16.1.2025 NEPRAVDNO PRAVO - STAVBNA ZEMLJIŠČA - STVARNO PRAVO VSL00081914 ZVEtL-1 člen 7, 7/1, 13, 13/5, 13/6, 30, 30/1. ZKN člen 11, 47, 93, 93/7. SPZ člen 127a. Pravilnik o vodenju podatkov katastra nepremičnin (2022) člen 21, 21/6. postopek za vzpostavitev etažne lastnine - elaborat za evidentiranje sprememb v zemljiškem katastru - primerna strokovna podlaga za izvedbo katastrskega vpisa - vsebina elaborata - pripombe na elabora... Sodišče se v sklepu glede primernosti strokovne podlage za evidentiranje katastrskih sprememb ni dolžno opredeljevati do vsake posamezne sestavine elaborata, ki je predpisana s podzakonskim aktom, če ...
109 VSL Sklep I Cp 645/2024 15.1.2025 NEPRAVDNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STEČAJNO PRAVO VSL00082157 ZVEtL-1 člen 44, 44/3. ZFPPIPP člen 342, 342/5. OZ člen 34. ZNP-1 člen 42. ZPP člen 339, 339/2, 339/2-14. določitev pripadajočega zemljišča k stavbi - pripadajoče zemljišče k stavbi - nakup nepremičnine v stečajnem postopku - originarna pridobitev lastninske pravice - nedopusten predmet pogodbe - stvar iz... Samostojno razpolaganje s pripadajočim zemljiščem ni dopustno, pogodba s takim predmetom pa je nična, ne glede na morebitno dobrovernost pridobitelja in način pridobitve. Statusa pripadajočega zemljiš...
110 VSL Sklep I Ip 758/2024 15.1.2025 IZVRŠILNO PRAVO - ZEMLJIŠKA KNJIGA VSL00082094 ZIZ člen 76. ZZK-1 člen 40, 40/1, 40/1-1. pravnomočen sklep o ustavitvi izvršbe - izbris zaznambe izvršbe - zemljiškoknjižni postopek - zemljiškoknjižno dovolilo Izvršilni postopek je že v celoti pravnomočno končan in sodišče v ustavljenem postopku nima več pravne podlage za opravo izvršilnih dejanj. Nastop pravnomočnosti sklepa o ustavitvi izvršilnega postopk...
111 VSM Sklep I Cp 653/2024 14.1.2025 LASTNINJENJE - NEPRAVDNO PRAVO VSM00085613 ZVEtL-1 člen 42, 43, 43/1, 43/2, 44, 44/3, 44/4. določanje pripadajočega zemljišča k stavbi - funkcionalno zemljišče k stavbi - dobroverni pridobitelj - pravno poslovna pridobitev lastninske pravice - ničnost pogodbe - postopek za ugotovitev pripada... Predlagatelji uvodoma utemeljeno navajajo, da je sodišče prve stopnje pri ugotavljanju dejanskega stanja zmotno upoštevalo le okoliščine danega primera, ki so nastale do dne 25. 7. 1997, ko je začel v...
112 VSM Sodba I Cp 620/2024 14.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - KMETIJSKA ZEMLJIŠČA - OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO VSM00082541 ZKZ člen 22, 22/3. ZPP člen 13. OZ člen 507. SPZ člen 66, 66/2. prodaja kmetijskega zemljišča - solastnina - menjalna pogodba - predkupna pravica po ZKZ - reševanje predhodnega vprašanja - odobritev upravne enote Ima pa pritožba prav, da sodišče ne bi smelo presojati, ali je upravna enota upravičeno izdala potrdilo (iz tretjega odstavka 22. člena ZKZ), da odobritev pravnega posla ni potrebna. Vrhovno sodišče R...
113 VSL Sodba I Cp 609/2024 10.1.2025 STANOVANJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082179 SPZ člen 119. spor majhne vrednosti - razmerja med etažnimi lastniki - plačilo prispevka v rezervni sklad - obveznost etažnega lastnika - stanovanje v solastnini - posest stanovanja - neuporaba stanovanja - delitev... SPZ v 119. členu določa, da v rezervni sklad denarni prispevek vplačujejo etažni lastniki, zato vprašanje, ali ima etažni lastnik stanovanje v posesti, na njegovo dolžnost vplačevati prispevek v rezer...
114 VSL Sklep II Cp 1033/2024 10.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082228 ZPP člen 105a, 116, 116/1, 318. SPZ člen 32. domneva umika pritožbe - neplačilo sodne takse - vrnitev v prejšnje stanje - utemeljen razlog za vrnitev v prejšnje stanje - zamuda roka ali naroka - motenjski spor - zamuda roka za plačilo sodne taks... Za zavrnitev predloga za vrnitev v prejšnje stanje je odločilno, da odvetnik tretjega toženca ni ravnal z zadostno skrbnostjo (že) pred hospitalizacijo in bolniško odsotnostjo in ni poskrbel za plačil...
115 VSL Sklep II Cp 1714/2024 10.1.2025 STVARNO PRAVO VSL00082070 SPZ člen 25, 32, 33, 34. motenje posesti - soposest - nastavitev ovire - dostopna pot - neznatne ovire - dosedanji način rabe - samovoljno spreminjanje posestnega stanja V ugotovljenih konkretnih okoliščinah primera na pot nameščena veriga odločilno ovira tožečo stranko pri izvajanju soposesti poti. Gre za znatno spremembo obstoječega posestnega stanja, saj je tožniko...
116 VSC Sklep Cp 345/2024 8.1.2025 CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSC00081810 SZ-1 člen 5, 5/2, 5/4, 25, 29, 29/3, 29/5, 30, 30/1, 30/2, 30/4, 30/5. SPZ člen 105, 105/3, 118, 118/4. ZEN člen 77, 77/5, 78. ZKN člen 28, 29, 31. sklep etažnih lastnikov - delitev stroškov upravljanja - upravljanje - etažna lastnina v večstanovanjski stavbi - skupni deli stavbe v etažni lastnini - posebni deli stavbe Sklep etažnih lastnikov, sprejet v okviru upravljanja skupnih delov, ima pravne učinke za vse etažne lastnike, tudi če se ta (deloma) nanaša na posamezni del.<br/><br/>Čeprav imajo strešna okna v spor...
117 VSL Sklep I Ip 1301/2024 8.1.2025 IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082096 ZIZ člen 17, 20a, 21. SPZ člen 21, 171, 171/3, 177. izvršba na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa - določljivost terjatev - načelo stroge formalne legalitete izvršilnega postopka - manjkajoče pooblastilo - telekomunikacijsko omrežje - zb... Oba notarska spisa sta sklenjena zaradi zavarovanja terjatve po kreditni pogodbi, vsebina kreditne pogodbe, t.j. terjatev, zapadlost le-te, obrestna mera in ostali bistveni pogodbeni pogoji, pa je pov...
118 VSL Sklep I Ip 1323/2024 8.1.2025 IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO VSL00082095 SPZ člen 148, 148/2, 154, 154/2, 154/2-5, 154/3. izvršba na podlagi izvršilnega naslova - pogodbena hipoteka - zastaranje hipoteke - prenehanje hipoteke v materialnem smislu - izbris hipoteke - vezanost izvršilnega sodišča na zemljiškoknjižno stanje... Pri hipoteki je torej treba razlikovati med njenim prenehanjem v materialnem smislu in prenehanjem v formalnem smislu. V materialnem smislu hipoteka preneha, če se izpolnijo pogoji za njen izbris iz z...
119 VSM Sklep I Cp 907/2024 8.1.2025 STVARNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV VSM00081977 SPZ člen 33, 33/3.. ZIZ člen 270, 270/3, 270/4, 272, 273. motenje posesti - zavrnjena začasna odredba - pogoji za izdajo začasne odredbe - protipravnost posega v posest - izvršitev pravnomočne sodbe odločbe Sodišče prve stopnje je pravilno zavrnilo predlagano začasno odredbo, ker zatrjevano ravnanje toženke temelji na zakonu in zato ni samovoljno ter protipravno.
120 VSL Sklep III Cp 1776/2024 27.12.2024 NEPRAVDNO PRAVO VSL00082525 ZVEtL-1 člen 7, 7/1, 13, 13/4, 13/6. primerna strokovna podlaga za izvedbo katastrskega vpisa - elaborat za evidentiranje sprememb - postopek vzpostavitve etažne lastnine - prijava udeležbe - oprava izvedenskega dela - ogled izvedenca - ... Šesta udeleženka ne pojasni, v čem naj bi bilo zaradi domnevnega nesodelovanja drugih udeležencev v postopku in s tem nemožnosti izmere njihovih posameznih delov v naravi poseženo v njene pravice ali ...