Št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
641	VSL sodba I Cpg 1174/2013	4.2.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0063991	OZ člen 200, 204, 204/1. SPZ člen 67, 67/3, 118, 118/4.	upravnik – poslovni objekt – soglasje etažnih lastnikov – izgradnja vodne infrastrukture – novo odjemno mesto – pogodba o naročilu – poslovodstvo brez naročila – nujen posel – presoja koristnosti – no...	Izvedba projekta samostojnega odjemnega mesta ne predstavlja vzdrževanja obstoječe vodovodne infrastrukture.<br/><br/>Le informiranost predsednika upravnega odbora poslovnega objekta P. s projektom in...
642	VSL sodba II Cpg 86/2015	3.2.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – POGODBENO PRAVO	VSL0063978	ZPSPP člen 19. OZ člen 3, 197, 427, 427/3, 432, 434. SPZ člen 115 - 118.	upravnik poslovne stavbe – poslovni prostor – najemna pogodba - razmerje med lastnikom in najemnikom - stroški obratovanja – storitve upravljanja – aktivna legitimacija – prevzem izpolnitve	Določilo 19. člena ZPSPP ureja zgolj pravno razmerje med lastnikom poslovnih prostorov in najemnikom le-teh, ne pa tudi pravic in obveznosti najemnika do tretjih oseb, zaradi česar navedene zakonske d...
643	VSL sodba I Cpg 1505/2014	7.1.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0080965	SPZ člen 68, 118. OZ člen 10, 70, 393, 393/3, 394, 434.	neplačevanje računov s strani upravnika – razmerje med upravnikom in etažnimi lastniki – odgovornost etažnih lastnikov – solidarna obveznost – obveščanje etažnih lastnikov – odškodninska odgovornost –...	Ugotovljeno neplačevanje računov s strani upravnika v daljšem časovnem obdobju, ki sicer bremenijo etažne lastnike, ter njegova neodzivnost na poslane opomine s strani tožeče stranke, je nakozovala na...
644	VSL sklep I Cpg 2051/2014	7.1.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0077173	SPZ člen 118, 118/2. ZPP člen 196, 339, 339/2, 339/2-14. SZ-1 člen 35. OZ člen 75.	odpoved pogodbe upravniku – sklep solastnikov – lastniški delež – rok – posel rednega upravljanja – oblika pooblastila – enotno sosporništvo – onemogočen preizkus sodbe – pasivna legitimacija	Etažni lastniki so enotni materialni sosporniki pri tožbi na ugotovitev, da je pogodba o upravljanju (ne) veljavna.
645	VSL sodba I Cpg 638/2014	16.12.2014	STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0081378	SPZ člen 67, 67/2, 115, 116, 116/1, 116/1-1, 117, 118, 118/2. OZ člen 197.	upravnik poslovne stavbe – terjatve upravnika – stroški upravljanja – obratovalni stroški – pogodba o upravljanju – pogodba o medsebojnih razmerjih – uporaba skupnih delov – upravljanje skupnih delov ...	Sklenitev pogodbe o ureditvi medsebojnih razmerij ni pogoj za veljavnost pogodbe o upravljanju. Določitev solastniških deležev je lahko predmet pogodbe o ureditvi medsebojnih razmerij, vendar le, če o...
646	VSK sodba in sklep Cpg 327/2014	11.12.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO - STEČAJNO PRAVO	VSK0006119	ZFPPIPP člen 271, 272. ZZK-1 člen 150, 150/2, 243.	izpodbijanje pravnih dejanj stečajnega dolžnika - prodajna pogodba - izbrisna tožba - materialnopravna neveljavnost podlage za vpis	Iz zemljiške knjige je razvidno, da je bil v zemljiški knjigi vpis na drugo toženo stranko izveden neposredno od tožeče stranke (na podlagi drugega odstavka 150. člena ZZK-1). Prva tožena stranka tore...
647	VSK sodba Cpg 360/2014	11.12.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO - ODŠKODNINSKO PRAVO	VSK0006117	OZ člen 131, 132, 489, 490, 490/1. SPZ člen 64.	razveljavitev pogodbe - finančni leasing - odškodnina - pravna napaka - odvzem predmetov leasinga - ukradeni predmeti leasinga - pravne posledice začasne evikcije	Predmeti lizinga so bili res ukradeni in v okviru kazenskega postopka zaseženi, vendar ni mogoče mimo neprerekane ugotovitve sodišča prve stopnje, da so bili vsi predmeti že po dobrih treh mesecih vrn...
648	VSL sodba I Cpg 1620/2014	3.12.2014	PRAVO VREDNOSTNIH PAPIRJEV – CIVILNO PROCESNO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0080506	ZNVP člen 44, 44/2, 44/3, 81b, 81b/2, 81b/4, 81b/4-1. SPZ člen 137, 137/2. ZPP člen 184, 184/2.	prenehanje zastavne pravice na delnicah – upravičenec do dividend – pravica do donosov – nalog za vpis zastavne pravice – odpravnina – izstisnitev manjšinskih delničarjev – sprememba tožbe – nadomestn...	Kadar nalog za vpis zastavne pravice ne obsega navedbe upravičencev do donosov, se šteje, da je upravičenec do izplačila dividend oziroma drugih donosov (torej tudi do odpravnine v primeru iztisnitve ...
649	VSL sodba in sklep II Cpg 1051/2014	1.12.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0063950	OZ člen 6, 6/1, 197, 346, 349, 355, 355/1, 355/1–1, 355/1–6. ZDavP–2 člen 32, 125. SPZ člen 67, 67/2, 118, 118/2.	spor majhne vrednosti – stroški obratovanja – stroški upravljanja – terjatve upravnika – zastaranje – zastaralni rok – poslovne stavbe	Za terjatve upravnikov poslovnih stavb ne velja enoletni zastaralni rok.
650	VSK sodba Cpg 297/2014	27.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – ODŠKODNINSKO PRAVO	VSK0006025	SPZ člen 48.	pogodba – dejavnost predelave odpadkov – pogodba o načinu poravnave medsebojnih obveznosti – vlaganje v nepremičnino – neupravičena obogatitev – odpadla podlaga nadomeščena z drugo – dajatveni denarni...	Zahtevek iz 48. člena SPZ je po svoji pravni naravi verzijski, temelji torej na pravilih o neupravičeni obogatitvi. Pogoj za uporabo teh pravil je, da ne obstoji pogodbena podlaga za vlaganja, oziroma...
651	VSL sklep I Cpg 696/2014	26.11.2014	CIVILNO PROCESNO PRAVO - ZAVAROVANJE TERJATEV – STVARNO PRAVO	VSL0077149	SPZ člen 2. ZZK-1 člen 22, 22-7, 98. ZIZ člen 270, 270/1.	začasna odredba – zemljiški dolg – zemljiško pismo – verjetnost terjatve – dopustnost vpisa v zemljiško knjigo – zaznamba prepovedi odsvojitve ali obremenitve zemljiškega dolga – skupščinski sklep o p...	Zemljiški dolg kot stvarna pravica se prenaša zunajknjižno s prenosom zemljiškega pisma. S predlaganim vpisom prepovedi prenosa zemljiškega pisma tožeča stranka po vsebini zahteva vpis prepovedi razpo...
652	VSL sklep I Cpg 1733/2014	25.11.2014	STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – USTAVNO PRAVO	VSL0080518	URS člen 23. SPZ člen 11, 11/1, ZZK-1 člen 6, 6/1, 94, 94/3, 94/3-3, 94/3-4, 94/3-5. ZPP člen 13.	hipotekarna tožba – maksimalna hipoteka – pasivna legitimacija – imetnik lastninske pravice – zemljiškoknjižni postopek – učinki začetka stečajnega postopka – predhodno vprašanje – pridobitev lastnins...	Domneva se, da je lastnik nepremičnine tisti, ki je vpisan v zemljiško knjigo. Pri tem ni treba, da je vpis že opravljen, zadostuje že, da je vložen predlog za vpis lastninske pravice. Za lastnika vel...
653	VSL sodba I Cpg 1608/2013	20.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081876	OZ člen 82, 82/1, 381. ZZ člen 65, 65/1. SPZ člen 67, 67/5.	razlaga pogodbe – obogatitveni zahtevek – obvestilo o pravdi – ugovor slabega pravdanja – intervencijski učinek – soglasje solastnika k izvedbi investicije – lastninska pravica na sredstvih zavoda – u...	Za odločitev o presoji ugovora slabega pravdanja tožeče stranke je odločilno, da je bilo v okviru sklepanja Pogodbe tudi toženi stranki razkrito, da teče odprt pravdni postopek tožeče stranke, v kater...
654	VSL sodba in sklep II Cpg 829/2014	19.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – DAVKI	VSL0073419	OZ člen 6, 6/1, 190, 197, 346, 349, 355, 355/1, 355/1-1, 355/1-6. SPZ člen 67, 67/2, 118, 118/2. ZDavP-2 člen 32, 125.	upravnik poslovne stavbe – zastaranje terjatev upravnikov poslovnih stavb – začetek teka zastaralnega roka – splošni zastaralni rok – zastaralni rok iz gospodarske pogodbe – stroški obratovanja – stro...	Po oceni pritožbenega sodišča zakonodajalec v določbo 6. točke 1. odstavka 355. člena OZ termin večstanovanjske hiše ni vključil po naključju, temveč prav z namenom, ker je želel „ugodnost“ izjemnega,...
655	VSL sodba I Cpg 1165/2014	6.11.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081354	OZ člen 190, 193, 197. SPZ člen 115. ZPP člen 39, 39/1, 287, 339, 339/2, 339/2-15.	upravnik – stroški obratovanja – ključ delitve stroškov – sklepčnost tožbe – verzija – zakonske zamudne obresti – začetek teka zakonskih zamudnih obresti	Sklepčnost tožbe se presoja izključno na podlagi tožbenih trditev in ni odvisna od naknadnih ugovorov nasprotne stranke. Ugovor tožene stranke, da preizkus izračuna stroškov po posameznih postavkah ni...
656	VSL sklep I Cpg 1531/2014	5.11.2014	ZAVAROVANJE TERJATEV - STANOVANJSKO PRAVO	VSL0080475	ZIZ člen 272, 272/1. SZ-1 člen 182. SPZ člen 106, 167.	začasna odredba - upravnik - posli upravljanja - stavba z več vhodi - pogodba o upravljanju - aktivna legitmacija	Za imenovanje upravnika ni dovolj večina po posameznih vhodih ali funkcionalnih enotah, saj to ni kvalificirana večina, ki bi jo zahteval zakon.<br/><br/>Poseg v pravico upravljanja je poseg v pravic...
657	VSL sodba I Cpg 792/2013	4.11.2014	ODŠKODNINSKO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0081350	OZ člen 131, 131/1. SPZ člen 73, 73/1, 74, 75, 75/1, 121, 121/1.	sosedsko pravo – prepoved medsebojnega vznemirjanja – prepovedana imisija – dolžnost etažnega lastnika – odgovornost etažnega lastnika – izliv vode – aktivna legitimacija – najemnik	Najemodajalec je dolžan poskrbeti za stanje prostorov, ki omogočajo njihovo nemoteno uporabo. Najemnik se lahko vedno obrne na najemodajalca s svojim zahtevkom za odpravo napak in morebitnim odškodnin...
658	VSL sklep Cst 485/2014	29.10.2014	STEČAJNO PRAVO - STVARNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0077140	ZFPPIPP člen 14, 14/2, 14/2-2, 19, 19/1, 20, 20/5, 123a, 123a/4, 210, 210/1, 210/1-2, 213, 213/1, 213/3, 214, 214/1, 231, 231/1, 231/1-3, 279, 282, 298. SPZ člen 153, 153/2, 167, 175, 275. ZPP člen 10...	predlog za začetek stečajnega postopka - procesna legitimacija ločitvenega upnika – domnevna insolventnost - pooblastilo - prenehanje pooblastila z začetkom stečajnega postopka - dolžnost zastopanja p...	ZFPPIPP ločitvenih upnikov ne izključuje iz kroga upravičenih predlagateljev za začetek stečajnega postopka. Upniku je prepuščena izbira, katerega postopka za uveljavljanje svoje terjatve in poplačiln...
659	VSL sodba in sklep II Cpg 1115/2014	17.10.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0063925	SPZ člen 115, 116.	upravnik poslovnih prostorov – pogodba o upravljanju – pogodba o ureditvi medsebojnih razmerij – posel rednega upravljanja – pogodbeno določen ključ – stanje v naravi	S pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij, ali če ta ni sklenjena s pogodbo o upravljanju solastniki lahko določijo način porazdelitve obveznosti (stroškov), ki je neodvisen od velikosti idealnih dele...
660	VSL sodba I Cpg 108/2013	15.10.2014	OBLIGACIJSKO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0081850	SZ člen 31, 31/1. SPZ člen 115. OZ člen 190, 190/1, 197, 204. ZPP člen 214, 214/2.	plačilo stroškov upravnika – neveljavnost pogodbe o upravljanju – neupravičena obogatitev – konkretizacija obratovalnih stroškov po višini – trditvena podlaga – izdatek za drugega – verzija – poslovod...	Tisti, ki je bil brez pravnega temelja obogaten na škodo drugega, je prejeto dolžan vrniti, če je to mogoče, sicer pa nadomestiti vrednost dosežene koristi. Ker je plačnik tujega dolga vedno prikrajša...