Št.	Opravilna št.	Datum odločbe	Področje	Oznaka	Pravna podlaga	Institut	Jedro
581	VSL sodba II Cpg 187/2015	7.7.2015	STVARNO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0082001	OZ člen 271, 271/2, 274, 275, 347, 355, 355/1, 355/1-6, 365, 421, 421/1. SPZ člen 118, 118/4, 118/5.	upravnik – stroški obratovanja in upravljanja – poslovna stavba – zastaranje terjatve – pretrganje zastaranja – subrogacija – izpolnitev tretjega – odstop terjatve – razmerje med prevzemnikom in dolžn...	V primeru poslovne stavbe, je treba terjatve upravnika obravnavati kot občasne terjatve, za katere velja triletni zastaralni rok in pri tem uporabiti pravila o subrogaciji.
582	VSL sodba II Cpg 631/2015	2.7.2015	STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0063163	SPZ člen 115, 116, 116/1, 116/1-1. OZ člen 347. ZPP člen 184, 184/2, 184/3.	upravljanje poslovne stavbe – delitev stroškov – pogodba o medsebojnih razmerjih – veljavnost pogodbe – kvorum za veljavno sklenitev pogodbe o medsebojnih razmerjih – vsebina pogodbe – posli izrednega...	SPZ, ki je relevanten predpis za ureditev upravljanja poslovnih stavb, izrecnih določb glede kvoruma, potrebnega za veljavno sprejetje pogodbe o ureditvi medsebojnih razmerij, ne vsebuje. Razlog za ta...
583	VSL sodba II Cpg 653/2015	30.6.2015	POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0082008	SPZ člen 67, 67/3, 67/5, 115, 116, 116/1, 116/1-1. ZPP člen 184, 184/2, 184/3.	spor majhne vrednosti – stroški obratovanja in vzdrževanja poslovne stavbe – ključ delitve – posel izrednega upravljanja – soglasje – soglasje vseh etažnih lastnikov – pogodba o medsebojnih razmerij –...	Sprememba ključa delitve stroškov, ki odstopa od zakonsko predvidenega, predstavlja neposreden poseg v lastninska upravičenja etažnih lastnikov (konkretno v pravico vsakega posameznega etažnega lastni...
584	VSL sodba I Cpg 1915/2014	24.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO	VSL0063157	OZ člen 190, 198. SPZ člen 92, 92/2, 95, 96.	prenehanje najemnega razmerja - nadaljnja uporaba prostorov - neupravičena pridobitev - uporaba tuje stvari v svojo korist - nasprotovanje brezplačni uporabi - podnajem - nadomestilo koristi - nedobro...	Tožena stranka je prostore, ki jih je prej imela v najemu oziroma podnajemu, tudi po prenehanju najemnega oziroma podnajemnega razmerja še naprej uporabljala. To pove sama tudi v pritožbi, ko navaja, ...
585	VSL sodba I Cpg 650/2015	24.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0073568	ZPSPP člen 19. SPZ člen 68. OZ člen 190, 191, 197.	poslovna stavba – upravnik – aktivna legitimacija upravnika – plačilo obratovalnih stroškov – zavezanec za plačilo obratovalnih stroškov – pasivna legitimacija služnostnega upravičenca – učinek inter ...	Za uspešno uveljavljanje verzijskega zahtevka na podlagi 197. člen OZ (izdatek za drugega) bi morala tožeča stranka izkazati, da je bila tožena stranka, za katero je tožeča stranka potrošila svoja sre...
586	VSL sodba II Cpg 555/2015	24.6.2015	STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0077943	SPZ člen 118. OZ člen 274, 275, 347.	stroški obratovanja – stroški upravljanja – subrogacija – funkcionalnost stavbe – pravni interes za izpolnitev obveznosti – zastaralni rok – občasne terjatve	Terjatve upravnika iz naslova zalaganja stroškov dobaviteljem imajo (lahko) pravno naravo verzijskega zahtevka. Kljub temu pa to ni edina pravna podlaga, na kateri je upravnik lahko (ne)upravičen do p...
587	VSL sodba II Cpg 359/2015	22.6.2015	STVARNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO	VSL0074784	SPZ člen 118, 118/4, 118/5. OZ člen 70, 271, 271/1, 271/2, 274, 275, 347, 347/1, 421, 421/1.	upravljanje poslovne stavbe - upravnik - zastopanje etažnih lastnikov - stroški upravljanja - stroški obratovanja - zahtevek za plačilo stroškov - izpolnitev tretjega - temelj za vstop v položaj dolžn...	Upravnik je zastopnik etažnih lastnikov v poslih upravljanja. Pogodba, ki jo sklene z dobaviteljem v imenu in za račun etažnih lastnikov in v mejah svojih pooblastil, zato zavezuje neposredno etažne l...
588	VSL sodba in sklep I Cpg 620/2013	17.6.2015	STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0073567	ZZK-1 člen 40, 40/1, 40/1-3. ZVEtL člen 7, 7/4, 7/4-1, 7/4-2, 7/4-3, 30, 30/5. SPZ člen 100. ZPP člen 185, 185/7, 212, 286a. SZ-1 člen 190.	družbena lastnina – ugotovitev lastninske pravice – določitev pripadajočega zemljišča – kriteriji za določitev – varstvo solastnine v pravdnem postopku – originaren način pridobitve lastninske pravice...	Vpis na originaren način pridobljene lastninske pravice v zemljiško knjigo je deklaratorne narave. Opravi se na podlagi same pravnomočne odločbe, s katero je ugotovljen njen obstoj. Dajatveni zahtevek...
589	VSL sodba I Cpg 326/2015	17.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0080557	OZ člen 121, 121/1, 393, 393/1, 393/2, 435, 435/1. SZ-1 člen 65, 70, 70/2, 71, 71/2. SPZ člen 11, 37, 49, 49/1.	dobava toplotne energije – skupno odjemno mesto – pravni temelj terjatve – prodajna pogodba – terjatev dobavitelja do posameznega etažnega lastnika – razmerja med etažnimi lastniki in tretjimi osebami...	Prodaja toplote ali plina v zgradbi z več posameznimi deli ima lahko to posebnost, da dobavitelj ne more meriti, koliko je dobavil posameznemu etažnemu lastniku. Kupčeva obveznost (dolg) je ne glede n...
590	VSL sodba II Cpg 567/2015	16.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0082007	OZ člen 336, 336/1, 421, 421/1. SPZ člen 118. ZPP člen 451, 454, 454/2.	upravnik poslovnih stavb – zastaranje terjatev upravnika – zakonita subrogacija – začetek teka zastaralnega roka – pravočasnost trditev – neizvedba naroka – spor majhne vrednosti	Tožnikova terjatev je nastala na podlagi subrogacije. Do subrogacije po samem zakonu pride vedno, kadar obveznost dolžnika izpolni oseba, ki ima za to pravni interes. Iz navedb tožeče stranke, da je v...
591	VSL sodba II Cpg 609/2015	12.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSL0077905	SPZ člen 68, 118, 118/4. ZPP člen 453, 458, 458/1. OZ člen 70, 271, 274, 275, 347, 349, 421, 421/1.	upravnik – obratovalni stroški – zastaranje terjatev upravnika – poslovna stavba – terjatve iz gospodarskih pogodb – zalaganje upravnika – občasne terjatve – zastaralni rok – izpolnitev s subrogacijo ...	Tožnica je izrecno navedla, da je vtoževane stroške namesto toženke morala plačati, saj je zgolj na ta način lahko zagotovila nemoteno dobavo blaga in storitev za predmetno poslovno stavbo, kar pomeni...
592	VSL sodba II Cpg 423/2015	11.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0081462	ZPP člen 339, 339/2, 339/2-8, 458. OZ člen 70, 130, 130/1, 271, 274, 275, 336, 336/1, 347, 349, 421, 421/1. SPZ člen 118, 118/4.	upravnik – obratovalni stroški – stroški upravljanja – zakonska subrogacija – gospodarska pogodba – izpolnitev upravnika – pravni interes – zastaranje – začetek teka zastaralnega roka – trditveno in d...	Posledica izpolnitve tuje obveznosti, za katero ima kdo pravni interes, je prehod terjatve z vsemi stranskimi pravicami ob izpolnitvi po samem zakonu (275. člen OZ). Sodelovanje dolžnika (etažnega las...
593	VSK sodba Cpg 457/2014	11.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO	VSK0006219	SPZ člen 141, 141/3. ZPP člen 184, 184/2, 186. OZ člen 421.	aktivna legitimacija – zahtevek v korist tretjega – odplačen odstop terjatve – hipotekarna tožba – objektivna sprememba tožbe – okoliščine, nastale po vložitvi tožbe – privolitev tožene stranke – priv...	S tem, ko je tožeča stranka spremenila v zahtevku navedbo, komu naj tožena stranka izpolni zahtevek, je šlo za spremembo tožbe, in sicer za objektivno spremembo tožbe v smislu drugega odstavka 184. čl...
594	VSL sodba II Cpg 246/2015	10.6.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STVARNO PRAVO	VSL0081463	OZ člen 70, 130, 130/1, 130/2, 271, 274, 275, 347, 336, 366/1, 349, 421, 421/1. SPZ člen 118, 118/4.	zastaranje terjatev – tek zastaralnega roka – neupravičena pridobitev – upravnik – občasne terjatve – gospodarska pogodba – pravni interes – zakonita subrogacija	Upnik je dolžan sprejeti izpolnitev od vsakogar, ki ima pravni interes, da bi bila obveznost izpolnjena, kot tudi v primeru, če se dolžnik z izpolnitvijo tretjega strinja. Pravna temelja za vstop v po...
595	VSL sodba II Cpg 85/2015	20.5.2015	OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO	VSL0074791	SPZ člen 115. ZPSPP člen 19.	dobava energije - stroški upravljanja - stroški obratovanja - poslovna stavba - najem poslovnega prostora - zavezanec za plačilo stroškov - lastnik prostora - razmerje med lastnikom in najemnikom - re...	Plačilo stroškov upravljanja, vzdrževanja in obratovanja stavbe po zakonu bremenijo zgolj lastnika.<br/><br/>19. člen ZPSPP ureja zgolj (relativno) pravno razmerje med lastnikom in najemnikom in ne do...
596	VSC sodba Cpg 125/2015	20.5.2015	STEČAJNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO	VSC0004066	SPZ člen 206, 206/2, 207, 207/2, 209, 209/2. ZFPPIPP člen 19.	odstop terjatve v zavarovanje - fiduciarna cesija - ločitvena pravica	Odstop terjatve v zavarovanje (fiduciarna cesija) ni običajna cesija, temveč dogovorjena za zavarovanje terjatve, zato pa nujno vsebuje tudi zavezo po povratnem prenosu fiduciarno prenesenih terjatev,...
597	VSL sodba in sklep I Cpg 1833/2014	20.5.2015	STANOVANJSKO PRAVO	VSL0080558	SPZ člen 118, 118/2. SZ-1 člen 2, 2/5. OZ člen 70, 130, 130/1, 271, 271/2, 274, 275, 344, 347, 355, 355/1, 355/1-1, 355/1-6, 365, 381, 421, 421/1.	upravnik – stroški upravljanja in obratovanja – zastaranje terjatev upravnika poslovne stavbe – občasne terjatve – zastaralni rok – izenačitev pravnega položaja – pretrganje zastaranja – vložitev pred...	Posledica pravila, da se položaj dolžnika zaradi prenosa terjatve ne sme poslabšati, je, da na tek zastaralnega roka ne vpliva okoliščina, da je izpolnitelj upniku morebiti izpolnil z nekajmesečno zam...
598	VSL sodba in sklep I Cpg 661/2015	20.5.2015	STVARNO PRAVO – ZEMLJIŠKA KNJIGA – STEČAJNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO	VSL0075131	OZ člen 101, 101/1. ZFPPIPP člen 268. ZZK-1 člen 243.	izbrisna tožba – dopolnilna sodba – razdrtje prodajne pogodbe – pravilo sočasne izpolnitve – vzajemno neizpolnjene dvostranske pogodbe – ugovor neizpolnitve – načelo enakega obravnavanja upnikov – str...	Nepravnomočnost sodbe, v zvezi s katero je bila izdana dopolnilna sodba, nima vpliva na pravnomočnost in izvršljivost dopolnilne sodbe. Enako bi namreč veljalo tudi v primeru, če bi bilo o vseh tožben...
599	VSL sklep in sodba I Cpg 446/2015	20.5.2015	STEČAJNO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO - TUJCI	VSL0063150	ZLNDL člen 1, 1/2. UZITUL člen 16, 16/2. ZFPPIPP člen 22, 300, 300/2, 310, 310/2. UZITUL člen 16, 16/2. ZTLR člen 29, 72, 72/1. SPZ člen 43, 43/2.	stečajni postopek - izločitvena pravica - pogoji za priposestvovanje - tujci - tuja pravna oseba - lastninjenje - družbena lastnina - sprememba zakonodaje - MSVN	Stečajni dolžnik ima pasivno procesno in materialnopravno legitimacijo v pravdi na ugotovitev (ne)obstoja izločitvene pravice le, če je ta izločitveno pravico prerekal, sicer pa ne. <br/><br/>ZLNDL ne...
600	VSK sklep Cpg 98/2015	14.5.2015	STVARNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO	VSK0006241	SPZ člen 99. OZ člen 190, 198.	uporaba nepremičnine brez pravne podlage - poseg v lastninsko pravico - ustrezno plačilo oz. odmena - prikrajšanje	Tožena stranka na nepremičnini ni imela nobenih upravičenj, nasprotno pa je bila tožeča stranka v zvezi z nepremičnino izključni imetnik upravičenj, ki izvirajo iz lastninske pravice. Kljub temu je to...