Vprašanja in odgovori

Ali je izvršitelj dolžan v primeru, ko gre za rubež premičnine, ki ima svoj ID znak in se vpisuje v register neposestnih zastavnih pravic, opraviti cenitev istočasno, kot opravi rubež ali jo lahko opravi tudi tako, da predmeta rubeža ne vidi? (89. člen)

ZIZ določa, da izvršitelj hkrati z rubežem opravi tudi cenitev zarubljenih premičnin, razen če jih zaradi posebne vrednosti ne more oceniti takoj ob rubežu (prvi odstavek 89. člena ZIZ). V takem primeru se cenitev opravi naknadno. Z novelo ZIZ-M je določeno, da se cenitev opravi kasneje tudi v primeru, če gre za premičnine, ki se vpisujejo v register neposestnih zastavnih pravic (spremenjeni prvi odstavek 89. člena ZIZ). V takem primeru se rubež opravi z vpisom sklepa o izvršbi v register. Istočasno torej izvršitelj cenitve ne more opraviti. Izvršitelj cenitev premičnine opravi naknadno, po opravi rubeža. Gre za spremembo, ki jo je prinesla novela ZIZ-M in je njen namen, da se prepreči cenitev predmeta po različnih katalogih, kasneje pa se ugotovi, da npr. zarubljeni predmet ne obstaja, je hudo poškodovan, itd. Izvršitelj mora že v rubežnem zapisniku iz razloga, da ne pride do prekomernega rubeža označiti predvideni izkupiček za zarubljeno premičnino (79. člen Pravilnika), gre pa za določbo, ki je namenjena primerom, ko izvršitelj opravi fizični rubež. Tarifna številka 1 Pravilnika o tarifi določa, da je v plačilu za rubež zajeta tudi cenitev zarubljene stvari, kar pomeni, da izvršitelju ne gredo dodatni stroški v primerih, ki jih na novo ureja novela ZIZ-M.