Vprašanja in odgovori

Ali je izpis iz spletne banke zadosten dokaz, da je bila varščina za nakup nepremičnine vplačana pravočasno? (185. člen)

Javne dražbe se smejo udeležiti le tisti, ki najpozneje tri delovne dni pred dražbo ali pred iztekom roka za zavezujoče zbiranje ponudb položijo varščino (tretji odstavek 185. člena ZIZ). To pomeni, da mora potencialni kupec dokazati, da je tri delovne dni pred dražbo oziroma pred iztekom roka za zavezujoče zbiranje ponudb vplačal varščino. Ne zadostuje, da je pravočasno oddal nalog banki za izvedbo plačila. Varščina mora biti vplačana, nalog mora biti sproveden.

Kako upnik uveljavi oprostitev položitve varščine pri elektronski dražbi, saj ni naroka? (185. člen)

V primeru prodaje nepremičnine na spletni javni dražbi je treba oprostitev plačila varščine predlagati tri delovne dni pred začetkom spletne javne dražbe (tretji odstavek 185. člena ZIZ).