Navigacija

Pravilnik o metodologiji za določanje vrednosti vodnih in priobalnih zemljišč in višine nadomestil v postopkih pridobivanja, razpolaganja in obremenjevanja s stavbnimi pravicami

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 56-2436/2016, stran 8239 DATUM OBJAVE: 26.8.2016

VELJAVNOST: od 10.9.2016 / UPORABA: od 10.9.2016

RS 56-2436/2016

Verzija 1 / 1

Čistopis se uporablja od 10.9.2016 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 22.9.2019: AKTUALEN.

Uradni list RS, št. 56/16

Časovnica

Na današnji dan, 22.9.2019 je:

  • ČISTOPIS
  • AKTUALEN
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 10.9.2016
    DO nadaljnjega
Prikaži čistopis, ki se uporablja na dan
Najdi
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
 
 

2436. Pravilnik o metodologiji za določanje vrednosti vodnih in priobalnih zemljišč in višine nadomestil v postopkih pridobivanja, razpolaganja in obremenjevanja s stavbnimi pravicami

 
 
Na podlagi desetega odstavka 21. člena Zakona o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04 – ZZdrI-A, 41/04 – ZVO-1, 57/08, 57/12, 100/13, 40/14 in 56/15) izdaja ministrica za okolje in prostor
 

P R A V I L N I K 
o metodologiji za določanje vrednosti vodnih in priobalnih zemljišč in višine nadomestil v postopkih pridobivanja, razpolaganja in obremenjevanja s stavbnimi pravicami

 

I. SPLOŠNI DOLOČBI

 

1. člen

(vsebina)

 
(1)
Ta pravilnik določa metodologijo za določanje vrednosti zemljišč in višine nadomestil v postopkih:
 
-
obremenjevanja vodnih in priobalnih zemljišč s stavbnimi pravicami;
 
-
razpolaganja z vodnimi in priobalnimi zemljišči, ki jim je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra zaradi poravnave zapadlih obveznosti do lastnika zemljišča, na katerem je zgrajena ali se namerava zgraditi vodna infrastruktura, ali zaradi zagotovitve nadomestnega zemljišča po zakonu, ki ureja vode;
 
-
menjave vodnih in priobalnih zemljišč, ki jim je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra za drugo zemljišče, na katerem je zgrajena ali se namerava zgraditi vodna infrastruktura, ali zaradi zagotovitve nadomestnega zemljišča po zakonu, ki ureja vode;
 
-
menjave vodnih in priobalnih zemljišč, ki jim je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra za drugo vodno ali priobalno zemljišče, s katerim ministrstvo, pristojno za vode, ne upravlja;
 
-
prostega razpolaganja z vodnimi in priobalnimi zemljišči, ki jim je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra;
 
-
pridobivanja vodnih in priobalnih zemljišč.
 
(2)
Ta pravilnik se ne uporablja za določanje višine nadomestil za služnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije v skladu s predpisom, ki ureja metodologijo za določanje nadomestil za služnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije.
 

2. člen

(izrazi)

 
Izraza, uporabljena v tem pravilniku, imata naslednji pomen:
 
-
poročilo Geodetske uprave Republike Slovenije je zadnje letno poročilo o slovenskem trgu nepremičnin Geodetske uprave Republike Slovenije, ki je objavljeno na njeni spletni strani;
 
-
namenska raba zemljišča je namenska raba v skladu s predpisi, ki urejajo prostorsko načrtovanje.
 

II. METODOLOGIJA ZA DOLOČANJE VREDNOSTI VODNIH IN PRIOBALNIH ZEMLJIŠČ

 

3. člen

(določitev vrednosti zemljišč)

 
(1)
Vrednost vodnega in priobalnega zemljišča se določi glede na namensko rabo sosednjega zemljišča, pri čemer je cena kvadratnega metra (m2) povzeta iz poročila Geodetske uprave Republike Slovenije o povprečni ceni za območje, na katerem zemljišče leži.
 
(2)
Če je sosednjih zemljišč iz prejšnjega odstavka več in je njihova namenska raba različna, se pri določitvi vrednosti vodnega in priobalnega zemljišča uporabi cena, ki je višja.
 
(3)
Kadar je namenska raba sosednjega zemljišča določena kot območje drugih zemljišč, se za ceno kvadratnega metra (m2) tega zemljišča uporabi cena kmetijskega zemljišča, povzeta iz poročila Geodetske uprave Republike Slovenije o povprečni ceni za območje, na katerem zemljišče leži.
 
(4)
Vrednost zemljišča, ki mu je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra, se določi glede na namensko rabo tega zemljišča, pri čemer je cena kvadratnega metra (m2) povzeta iz poročila Geodetske uprave Republike Slovenije o povprečni ceni za območje, na katerem zemljišče leži.
 
(5)
Ne glede na prvi odstavek tega člena se za ceno kvadratnega metra (m2) zemljišča, na katerem je zgrajen objekt, uporabi cena zemljišča za gradnjo stavb, povzeta iz poročila Geodetske uprave Republike Slovenije o povprečni ceni za območje, na katerem zemljišče leži.
 
(6)
Ne glede na prvi odstavek tega člena se v primeru pridobivanja vodnih in priobalnih zemljišč in razpolaganja z vodnimi in priobalnimi zemljišči, ki jim je prenehal status naravnega vodnega javnega dobra zaradi poravnave zapadlih obveznosti do lastnika zemljišča, na katerem je zgrajena ali se namerava zgraditi vodna infrastruktura, ali zaradi zagotovitve nadomestnega zemljišča po zakonu, ki ureja vode, za vsa zemljišča, ki so predmet pravnega posla, za ceno kvadratnega metra (m2) uporabi cena kmetijskega zemljišča, povzeta iz poročila Geodetske uprave Republike Slovenije o povprečni ceni za območje, na katerem zemljišče leži.

Za ogled celotnega čistopisa z dodatnimi funkcijami prikaza je potrebna prijava v portal.

Prijava

Še niste uporabnik?

Za brezplačen dostop do vsebin portala Tax-Fin-Lex se registrirajte. Brezplačna registracija vam omogoča:

  • Vpogled v 7 dokumentov
  • Prejemanje e-dnevnika Lex-Novice
  • Prejemenje e-tednika TFL Glasnik
Potrebujete pomoč? Pokličite nas na 01 432 42 43 ali pošljite sporočilo.
 
x Dialog title
dialog window