Navigacija
Portal TFL

TFL Vsebine / Revija SIR*IUS

EU climate law will transform real estate. Valuation practice had better follow

O AVTORJU
Michael MacBrien is trained in Belgian and European law. He is Secretary of the European Valuation Standards Board.
AVTOR
Michael MacBrien
IZDAJATELJ
Slovenski inštitut za revizijo
KLJUČNE BESEDE
segrevanje podnebja, ESG/ODU, Evropski zeleni dogovor, nepremičnine, energetska učinkovitost, podnebna nevtralnost, ogrevanje brez ogljika, Evropski standardi ocenjevanja 2020, emisije toplogrednih plinov
KLJUČNE BESEDE V ANGLEŠČINI
Climate warming, ESG, European Green Deal, real estate, energy efficiency, climate neutrality, carbon-free heating, EVS 2020, GHG emission
NASLOV SEKCIJE
PUBLIKACIJA
Revija SIR*IUS
ŠTEVILKA PUBLIKACIJE
3
LETO
2022
PREVOD NASLOVA
Evropsko podnebno pravo bo preoblikovalo nepremičnine. Temu naj sledi tudi ocenjevanje njihove vrednosti.
POVZETEK
Pred dvajsetimi leti je zakonodaja državam v Evropski uniji naložila obveznost izboljšanja energetske učinkovitosti, tako da morajo na letni ravni energetsko prenoviti 3 % državnega nepremičninskega premoženja. Kot alternativna rešitev je bila ponujena možnost pridobitve energetske izkaznice (EPC), ki temelji na predhodnih pregledih sistemov ogrevanja in hlajenja. Zastavljeni cilji niso bili doseženi. Prenova v Evropi ostaja na ravni od 1 do 2 %, kar kaže na podaljševanje energetske neučinkovitosti. Evropska komisija je izračunala, da nas nadaljevanje takega trenda do podnebne nevtralnosti pripelje šele v približno sto letih. Evropska unija je zaradi nedoseganja ciljev vzporedno postavila še cilje za zmanjšanje emisij toplogrednih plinov. Cilj zmanjšanja emisij za leto 2020 je bil v glavnem dosežen. Težava pa nastaja, ker cilji, postavljeni pred tremi leti, niso sledili podnebnemu segrevanju. Zato si je Evropska unija zadala dva dodatna cilja: podnebno nevtralnost do leta 2050 in 55- odstotno zmanjšanje emisij toplogrednih plinov do leta 2030. Komisija je sprožila postopke, s katerimi želi zastavljene cilje vključiti v zavezujočo lokalno zakonodajo.
POVZETEK ČLANKA V ANGLEŠČINI
Twenty years of legislation have given the European Union an obligation to energy efficiency renovate 3% of the central government building stock per annum or as alternative to obtain an Energy Performance Certificate (EPC) through inspection procedures of heating and cooling systems of state-owned buildings. Since then renovation in Europe stays at 1 to 2% per annum, locking in energy inefficiencies for decades. The European Commission calculates that this kind of progress gets us to climate neutrality in about a hundred years. During that time the EU also set GHG reduction targets and the target for 2020 was mostly met. The problem is that targets set three years ago didn’t keep pace with climate warming. That’s why the EU introduced two new additional targets: climate neutrality by 2050, and a 55% GHG emission reduction by 2030. The Commission is now pushing with proposals for include them in binding legislation.

Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.

Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.

PRIJAVA

ŠE NISTE UPORABNIK PORTALA TFL?

Dobra novice! Portal TFL je za nove uporabnike pripravil poseben brezplačen dostop do vsebin portala Tax-FinLex, da ga lahko preizkusite. Brezplačna registracija vam omogoča:

  • Vpogled v 7 dokumentov
  • Prejemanje e-dnevnika Lex-Novice
  • Prejemenje e-tednika TFL Glasnik

Potrebujete pomoč?
Posvetujte se z našim strokovnjakom.

Pišite nam +386 1 4324 243
BREZPLAČNI PREIZKUS

Tax-Fin-Lex d.o.o.
pravno-poslovni portal,
založništvo in
izobraževanja

Tax-Fin-Lex d.o.o.
Železna cesta 18
1000 Ljubljana
Slovenija

T: +386 1 4324 243
E: info@tax-fin-lex.si

CERTIFIKATI IN EU PROJEKTI

 
x Dialog title
dialog window